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奥山置业:聚焦冰雪特色小镇 转型发展跨入新时代

2018年02月27日10:19 来源:房天下产业网
[提要] 2017年是奥山集团成立21年周年,也是奥山第三个十年计划的起点,以差异化地产创造者、商业地产运营者、文化产业创意缔造者为目标,奥山集团从战略布局到产品体系,从多元营销到服务体系全面转型,实现了新一轮发展腾飞,奥山置业连续5年蝉联中国房地产百强企业称号,并荣获“2017中国特色地产运营优秀企业——文旅地产”。
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2017年是奥山集团成立21年周年,也是奥山第三个十年计划的起点,以差异化地产创造者、商业地产运营者、文化产业创意缔造者为目标,奥山集团从战略布局到产品体系,从多元营销到服务体系全面转型,实现了新一轮发展腾飞,奥山置业连续5年蝉联中国房地产百强企业称号,并荣获“2017中国特色地产运营优秀企业——文旅地产”。敢为人先,追求卓越,作为汉派领军企业,2018年伊始,奥山置业顺应行业发展趋势,率先进军体育特色小镇,推动企业转型发展进入新时代。

奥山正式进军冰雪主题特色小镇

2018年1月31日,奥山置业召开奥山澎湃产品系发布会,奥山成为湖北首家正式进军体育特色小镇的企业,同时,泛体育休闲小镇、国际级冰雪主题综合体——光谷澎湃城正式对外亮相。

澎湃城是奥山一个全新的产品线,以体育IP+地产为开发运营模式,将运动、工作、旅游、休闲、居住有机融合,营造一种更国际、更时尚、更健康的全新生活方式,是奥山对现有发展模式的一次战略升级,满足了政府、城市、消费者及企业自身发展的综合需求。

奥山澎湃城将体育IP确立为“相对高冷”的冰雪主题,而不是足球、跑步等普通项目。目前,奥山已在武汉、重庆、南京等地布局了5个冰雪主题项目,其中,武汉已经确定光谷澎湃城和沌口澎湃城,未来,冰雪旅游产品体系将成为奥山集团重要的发展领域。光谷澎湃城为奥山体育文旅产业的开山之作,总体量约60余万方,涵盖多种高端业态,以冰雪为主题,重点打造集冰雪乐园,洲际酒店,奥山商业,住宅于一体的城市地标综合体。

根据规划,光谷澎湃城冰雪梦幻乐园将包括世界级室内真雪滑雪场,涵盖专业、业余两个档次,雪道长200米,高差近20米,可容纳近千人。还有国际赛事级真冰场,可以承办各类国际大赛。五星级酒店将引入全球最大客房数量网络分布最广的英国老牌洲际酒店,体显高品位,高消费的城市意象。奥山商业中心包含电影院,美食店,时尚餐饮,与奥特莱斯联合打造冰雪时尚消费的新风尚。

落户于武汉经济技术开发区(汉南区)的沌口澎湃城,以冰雪体验为核心、运动旅游为载体,建成后将成为中国知名冰雪产业功能区、华中地区冰雪运动中心、武汉市2022年国家北京冬奥会人才培训基地。 奥山的小目标是,打造华中建设规模最大、价值链最完整的冰雪乐园,形成中部首屈一指的冰雪运动聚集地,完善武汉冰雪运动产业链,带动武汉冰雪运动产值破千亿,提升武汉冰雪产业版图地位。

奥山集团副总裁邬剑强表示:“近年来,武汉开发区聚力改革创新,奋力拼搏赶超,努力建设国家产业转型发展示范区,展现出了区域经济发展“主引擎”担当。奥山集团作为湖北民营企业的杰出代表,有责任更有义务担当起助力区域产业转型与城市快速发展的重任。”

创新永不停步 本土房企突围典范

奥山集团成立21年,一直努力追求突破,已经由单一房地产开发商发展为多元化集团,集地产开发、商业管理、文化教育、影视传播、休闲旅游、金融投资于一体,全方位体现“奥山品质”,这也是奥山置业能够连续5年蝉联百强房企的原因。

成立21载的奥山,在第三个10年开局之年,创新体育+地产模式,以冰雪为主题打造澎湃城产品系,并以特色小镇为蓝本,以高端产业为导向,融合旅游、文化、体育运动等多元素的冰雪产业,为城市经济发展注入“新动能”,为城市注入生命的“澎湃”。

奥山置业坚持“让生活充满阳光”的品牌理念,在打造精品项目、改善城市人居环境、提升区域价值、促进地方和谐发展等方面不遗余力。 其中,作为武汉桥岸经济3.0时代标杆的奥山世纪城,是一个总体量150万方的滨江大盘,设有华中首席家庭型购物中心——奥山世纪广场。

2017年,奥山光谷世纪城的面世,改写大光谷区域的传统商业、办公模式。位于青山滨江商务区的武汉江山项目正式亮相,拥有临江区位与超前的产品规划设计,赢得市场认同,成为武汉豪宅代表之一。奥山集团运营的恩施旅游接待中心(恩施奥山世纪城),已经成为鄂西生态文化旅游圈代表项目;由奥山集团大手笔投资重新打造的梭布垭石林风景区也于2016年开业,正在向全国5A级景区冲击!

无惧行业巨头们的规模资金优势,奥山精心研判大胆实践,走差异化竞争路线,打造冰雪产业生态链,快速建立细分领域优势,再通过品牌塑造实现快速扩张,赢得发展先机,这一套打法,足以成为楚商在新经济时代创新发展的一个范本。而这正是奥山不走寻常路的一贯表现。

全面转型跨越发展可期

在房地产巨头的冲击下,中小房企面临困境,只有不断创新突破才能赢得胜机。奥山置业认为,“传统制造业+地产”、“旅游+地产”等模式,已经跟不上消费的新时代,跟不上城市发展需要,也满足不了地方政府的新要求,而体育+地产+旅游的融合,能够让企业发展融入城市化进程,成长为城市发展合伙人,实现共赢格局。

奥山澎湃城的出现,体现了奥山对于“筚路蓝缕、以启山林”荆楚文化传统的继承发扬,标志着奥山发展跨入新时代。目前,奥山正按照既定方针,不断推进这一战略规划。

2017年10月,奥山集团与武汉临空港经济技术开发区管委会签订“奥山冰雪中心项目”投资协议,东西湖奥山冰雪中心项目包括冰雪综合体、五星级精品酒店、商务办公,将加快东西湖临空港在旅游产业板块的发展力度,为宜居宜业的临空港新城助力。

2018年1月31日,奥山集团向武汉黄陂区汇报黄陂·奥山冰雪文化旅游城项目概念规划。项目拟滚动投资120亿,项目建成后将成为国家5A标准旅游景区、华中最大的冰雪运动基地、武汉最大的文化产业基地、武汉市最集中的全民健身运动基地。

不走寻常路的奥山,在很多企业抱怨“关系失灵、资源流失、机会寥寥”时,专注于趋势预判和创新发展,精准聚焦风口行业,关键时刻敢于亮剑善于亮剑,从而不断实现突破,成为本土企业开拓进取的一面旗帜。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组,自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十五年。以“提质稳发展,谋变新时代”为主题的2018中国房地产百强企业研究发布会将于3月份在北京举办,旨在发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体,鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源,引领行业在新时代下实现持续、健康成长。

2018年,奥山置业向新目标进发,继续创新转型之路,连续5年入围中国房地产百强之后,其能否在“2018中国房地产百强研究”中实现跨越,值得期待!

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责任编辑xujing.bj
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