中兴携手万科运作深圳湾超级总部基地项目 预计获利27亿元

2018-02-11 09:50:00 房天下产业网 来源:经济观察网

中兴通讯近日公告披露,公司与万科就深圳湾超级总部基地编号为T208-0049的地块签订的《委托开发建设、销售、运营框架协议》及其附件《委托开发建设、销售合同》、《委托运营合同》达成一致意见。中兴通讯预估,与万科今次的交易结束后(预计在2021年度结束),将会给集团带来税前利润27.23亿元。

中兴通讯的规划,这一地块将融合办公、酒店和商业用途,由万科开发建设将近19万平方米的物业。建成后,万科将交付给中兴通讯7.7万平方米的办公物业和2660平方米的文化设施用房;无偿移交4200平方米的公交末站给政府;留出390平方米的物业用房归全体业主所有。剩余部分,3.5万平方米的商业物业和2万平方米酒店物业,由万科销售;4.42万平方米办公物业和0.61万平方米文化设施用房物业,由万科运营。

据相关机构方面评估,这一项目的开发建设成本为19.44亿元,而万科方面承诺,该项目整体开发建设资金不低于17亿元但不高于19亿元。

目前,万科已向中兴通讯转账17.71亿元作为万科获取项目中运营物业运营权的诚意金,该项目运营物业运营权的交易对价为25.15亿元。

标签: 万科整体开发建设资金

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