中国指数研究院 CREIS中指数据

年初重点城市推盘力度放缓 部分项目去化效果较好

2018年01月09日09:15 来源:中国指数研究院
[提要] 上周(01.01-01.07)重点城市共开盘19个项目,合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。
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房天下产业网讯:上周(01.01-01.07)重点城市共开盘19个项目,合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。(本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2018.1.1-2018.1.7)》)

推盘情况:重点城市开盘19个项目,推出5千余套房源

上周(01.01-01.07)重点城市共开盘19个项目,合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中上海、北京和广州均开盘1个项目,推出房源分别为328套、283套和71套。二线城市除成都、南京外均有开盘项目。其中武汉开盘10个项目,推出房源为3694套;杭州开盘3个项目,推出房源为241套;重庆开盘2个项目,推出房源为661套;天津开盘1个项目,推出房源为200套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是武汉的万福国际广场,推出1152套;其次是武汉的百步亭现代城,推出432套;重庆的恒大中央广场紧随其后,推出405套。其余项目推盘量均在400套以下。

产品定位:老推新项目占比超5成,刚需产品仍占主流

上周(01.01-01.07)开盘项目中老推新项目占比超5成;纯新盘占比47.4%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比近5成,刚需及改善项目占比26.3%,改善类占比10.5%,投资类占比15.8%。

去化情况:开盘项目平均去化近9成,环比下降

开盘项目平均去化率为87%,较前一周下降。一线城市的平均去化率为80%;二线城市平均去化93%。

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