年初重点城市推盘力度放缓 部分项目去化效果较好
2018-01-09 09:15:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（01.01-01.07）重点城市共开盘19个项目，合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(2018.1.1-2018.1.7)》）
上周（01.01-01.07）重点城市共开盘19个项目，合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中上海、北京和广州均开盘1个项目，推出房源分别为328套、283套和71套。二线城市除成都、南京外均有开盘项目。其中武汉开盘10个项目，推出房源为3694套；杭州开盘3个项目，推出房源为241套；重庆开盘2个项目，推出房源为661套；天津开盘1个项目，推出房源为200套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是武汉的万福国际广场，推出1152套；其次是武汉的百步亭现代城，推出432套；重庆的恒大中央广场紧随其后，推出405套。其余项目推盘量均在400套以下。
产品定位：老推新项目占比超5成，刚需产品仍占主流
上周（01.01-01.07）开盘项目中老推新项目占比超5成；纯新盘占比47.4%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近5成，刚需及改善项目占比26.3%，改善类占比10.5%，投资类占比15.8%。
去化情况：开盘项目平均去化近9成，环比下降
开盘项目平均去化率为87%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为80%；二线城市平均去化93%。
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