重点城市推盘量下降 改善需求占比提高
2017-08-01 16:00:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（7.24-7.30）重点城市共开盘31个项目，合计推出房源6323套。一线城市除上海外均有开盘项目。二线城市均有新项目开盘。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20170724-20170730)》）
推盘情况：重点城市共开盘31个项目，共推出6千余套房源
上周（7.24-7.30）重点城市共开盘31个项目，合计推出房源6323套。一线城市除上海外均有开盘项目。其中北京和广州均开盘2个项目，推出房源分别为296套和120套；深圳开盘1个项目，推出房源为205套。二线城市均有新项目开盘。其中，成都开盘8个项目，推出房源为1548套；重庆开盘6个项目，推出房源为1025套；杭州开盘4个项目，推出房源为726套；武汉和南京均开盘3个项目，推出房源分别为1276套和731套；天津开盘2个项目，推出房源为396套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是武汉的华发未来荟，推出679套，其余项目均在400套以下。
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产品定位：改善需求占比提高，老推新产品占比近9成
上周（7.24-7.30）开盘项目中老推新项目占比近9成；纯新盘项目占比12.9%。从产品类型看，改善类项目占比有所提高，其中纯改善类占比超3成，刚需及改善项目占比39.1%，刚需项目占比30.4%，无投资类项目。
去化情况：开盘项目平均去化超8成，较上周有所上升
开盘项目平均去化86%，较前一周有所上升。一线城市的平均去化率为85%；二线城市平均去化87%。
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