上周重点城市推盘稳中微升 一线城市平均去化明显下降
2017-07-25 14:15:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（7.17-7.23）重点城市共开盘33个项目，合计推出房源6643套。一线城市均有开盘项目。二线城市除天津以外均有新项目开盘。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20170717-20170723)》）
推盘情况：重点城市共开盘33个项目，共推出6千余套房源
上周（7.17-7.23）重点城市共开盘33个项目，合计推出房源6643套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源433套；深圳、上海和北京均开盘1个项目，推出房源分别为为483套、288套和216套。二线城市除天津以外均有新项目开盘。其中，南京开盘8个项目，推出房源为1185套;杭州开盘6个项目，推出房源为891套；武汉开盘5个项目，推出房源1476套；重庆开盘4个项目，推出房源为682套；成都开盘3个项目，推出房源为989套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是深圳的龙光玖龙台，推出483套，其次是成都的金科天宸，推出405套，其余项目均在400套以下。
产品定位：纯刚需项目占比微升，老推新产品占比超8成
上周（7.17-7.23）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘项目占比15.2%。从产品类型看，刚需项目仍为主流，其中纯刚需类占比超4成，刚需及改善项目占比24.2%，改善项目占比30.3%，投资类项目占比3.0%。
去化情况：开盘项目平均去化近8成，较上周有所下降
开盘项目平均去化78%，较前一周明显下降。一线城市的平均去化率为63%；二线城市平均去化88%。
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