本周北京无项目新批入市 成交面积环比减少22.54%
2017-07-03 15:36:00 房天下产业网 来源：中指研究院
1.北京市场综述：
（1）商品住宅供求：
市场供应：本周无项目新批入市。
市场成交：本周成交量有所下降，商品住宅（剔除保障性住房）成交5.19万平方米，环比减少22.54%，整体成交均价上涨至58569元/平方米，环比上涨21.20%。
（2）土地市场：本周北京土地市场新推1宗地块，无土地成交。
土地推出情况
本周（2017.06.26-2017.07.02）北京新推1宗地块，位于顺义区。该地块为R2二类居住用地、B1商业用，规划建筑面积274253平方米。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房套型面积按照我市有关政策执行）销售23000元/平方米（含全装修费用）。
土地成交情况
本周（2017.06.26-2017.07.02）北京无土地成交。
（3）政策及市场动态：
表：2017年6月26日-2017年7月02日北京相关政策及市场动态
2.开盘综述：本周3项目新开盘。
本周(2017.06.26-07.02)北京及周边区域，北京有3项目开盘，均为改善型楼盘。6月26日，大兴区亦庄金茂府推出272套房源，户型为130、150平四居，开盘当天去化率72%；6月27日，昌平区华润未来城市推出98套房源，户型为95平三居和126、160平四居，当天去化率100%；6月28日，门头沟中骏西山天璟推出280套房源，户型为120-160平四居，当天去化率86%。
3.下周开盘预告：下周预计无项目新开盘
北京下周（2017.07.03-2017.07.09）预计无新开盘项目。
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