本周北京有3项目新批入市 成交面积环比增加13.37%
2017-06-26 16:16:00 房天下产业网 来源：中指研究院
1.北京市场综述：
（1）商品住宅供求：
市场供应：本周有3个项目新批入市，西山天璟家园项目新批预售381套/4.59万平方米，拟售均价达73734元/平；玺萌壹号院项目新批预售4套/0.21万平方米，拟售均价达77000元/平。拾景家园项目新批预售264套/5.08万平方米，拟售均价达72995元/平。
市场成交：本周成交量有所回升，商品住宅（剔除保障性住房）成交6.70万平方米，环比增加13.37%，整体成交均价上涨至48324元/平方米，环比上涨11.70%。
（2）土地市场：本周北京土地市场无新推出地块，成交2宗地块
土地推出情况
本周（2017.06.19-2017.06.25）北京无新土地推出.
土地成交情况
本周（2017.06.19-2017.06.25）北京共成交2宗土地，分别位于房山和顺义，顺义地块用地性质为R2二类居住用地，规划建面156684平方米，成交楼面价44995元/平方米。根据要求，企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的36%。房山地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，成交楼面价26657元/平方米，根据要求，企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的12%。
（3）政策及市场动态：
表：2017年6月19日-2017年6月25日北京相关政策及市场动态
2.开盘综述：本周1项目新开盘。
本周(2017.06.19-06.25) 北京1项目新开盘。
3.下周开盘预告：下周预计1项目新开盘
北京下周（2017.06.26-2017.07.02）预计1项目新开盘。
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