温州诞生高价地 中央绿轴地块拍价15.4亿元
2017-06-07 18:10:00 房天下产业网 来源：华鸿嘉信
3月3日，位于市区中央绿轴区域内的F-32地块经过33轮的竞拍，以折算楼面价18339元/㎡成交，比起拍价涨了50%，比附近的白麓城地块楼面价高了5000多元。
本次竞拍，吸引了永嘉楠盛与宏地联合体、杭州创轩、德信联合体、新希望、上海宏信嘉地、上海祥誉、瓯海房开等7家房地产开发商参与竞价。记者了解到，F-32地块位于鹿城区南汇街道上田村，出让面积达到了32297㎡，总建筑面积83972.2㎡，起始价为10.33亿元，起始楼面价为12301.7元/㎡。
最终，经过33轮的漫长“拉锯战”，永嘉楠盛与宏地联合体以15.4亿元的价格获得了该组地块的国有建设用地使用权。如此一来，该地块的折算楼面价达到了18339元/㎡，与临近的白麓城地块相比，每平方米价格足足高出了5000多元。去年7月时，新希望以53.01亿的价格拍下白麓城地块时，创下了当时的温州比较高的地价，但折算楼面价还只有12956元/㎡。
相关地产人士分析认为，该地块位于我市重点开发的中央绿轴区域内，且紧邻温州大道，区位优势明显，临近的白麓城项目已受到我市客户的欢迎，使得房地产商敢于竞价拿地。另外，近来楼市逐步升温，我市楼市也持续回暖，市民购房信心的增强也促成了该地块的高价成交。
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