5月末推盘量小幅上升 开盘项目平均去化达8成
2017-06-01 14:36:00 房天下产业网 来源：中指研究院
房天下产业网讯：上周（5.22-5.28）重点城市共开盘35个项目，合计推出房源7444套。一线城市共开盘9个项目，推出房源1594套；二线城市除成都外均有新项目开盘。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报(20170522-20170528)》）
推盘情况：重点城市共开盘35个项目，共推出7444套房源
上周（5.22-5.28）重点城市共开盘35个项目，合计推出房源7444套。一线城市共开盘9个项目，推出房源1594套；其中上海和北京各开盘4个项目，分别推出房源980套、534套；广州开盘1个项目，推出房源80套。二线城市除成都外均有新项目开盘。其中，武汉开盘8个项目，推出房源为2210套；杭州开盘7个项目，推出房源为1134套；天津开盘6个项目，推出房源1344套；南京开盘3个项目，推出房源803套；重庆开盘2个项目，推出房源为359套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是天津正荣府，推出496套，其次是上海金地JIMU积木，推出444套，其余项目均在400套以下。
产品定位：刚需项目仍占主流，老推新产品占比超8成
上周（5.22-5.28）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘项目占比为17.1%。从产品类型看，刚需类项目仍占主流，其中纯刚需类占比22.9%，刚需及改善项目占比37.1%，改善项目占比37.1%，投资类项目占比2.9%。
去化情况：上周开盘项目平均去化有所下降，为81%
开盘项目平均去化81%，较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为65%；二线城市平均去化96%。
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