3月28日，招商蛇口通过深圳证劵交易所发布了《2016年年度报告》。2016年是招商蛇口继重大无先例重组后在新的战略指导下转型发展的元年，公司向资本市场交出了一份满意的答卷。报告指出：2016年公司全年实现营业收入总额635.73亿元，同比增长29.15%，实现归属于上市公司股东的净利润95.81亿元，同比增长97.54%，同比去年备考口径增长39.01%，基本每股为1.21元，同比增长37.50%，同比去年备考口径增长30.11%。其中归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润89.42亿元，全面完成上市时对资本市场承诺的业绩目标。

三大业务板块业务全面铺开

公司积极推进战略、组织、制度、文化、品牌、团队的融合，2016年完成配合全新战略的组织架构调整，社区、园区、邮轮三大业务板块及各项创新业务全面铺开，取得了良好的经营业绩。社区开发和运营：2016年，公司在36个城市以及香港、新西兰等地拥有108个在售楼盘，实现签约销售面积471万平米，签约销售金额739.34亿元，同比增加28.41%。公司多年来深耕中高端住宅，聚焦产品管理，不断提升产品品质。园区开发与运营：随着园区组织架构的变革，公司成立了以园区及产业新城开发与运营为核心业务的“产园发展”，聚焦园区及产业新城资源的获取，提升公司在产品研发、产业聚集和产业导入以及园区专业服务上的综合实力。样板片区蛇口区域欣欣向荣，“海上世界”滨水综合体荣获深圳文化名片殊荣，成为深圳重要的城市会客厅；苹果深圳研发中心落户蛇口网谷，推动产业升级。前海蛇口片区的综合规划进一步优化，片区重大交通基础设施建设加快落实，一系列动作的推进，标志着招商蛇口对蛇口片区的运营进入到了一个新的阶段。蛇口模式在深圳前海、深圳国际会展中心、北京通州台湖及其它一、二线城市加快推广复制的步伐。邮轮产业建设与运营：2016年5月，蛇口太子湾片区9.4平方公里获批设立“中国邮轮旅游发展试验区”，依托自贸区和邮轮旅游发展实验区的“双区”叠加优势，太子湾邮轮母港将在国际及港澳地区邮轮合作中发挥更重要的平台作用。2016年11月12日，深圳蛇口太子湾邮轮母港盛大开港，成为推动深圳旅游发展的重要引擎，成为深圳连接世界的新桥梁。

国企改革及一路一带等政策红利保驾护航，树独特自贸区建设名片，造就卓越城市综合开发和运营服务商，铸行业百年巨擘。三大主业协同升级发展，前瞻大招商业务大协同，后续将有更多优质资源注入及优化配置。 同时，受益于自贸区的政策利好和自贸区加速建设、土地储备和土地开发能力的优化配比，以及招商局集团在国内的资产整合与协同效应，招商蛇口未来发展空间巨大。

北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组上市公司研究

在2017中国房地产上市公司研究中，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，相关研究成果已于5月18日在北京隆重发布！