2016年，融创在持续聚焦核心一、二线城市的同时，积极外拓，优化化战略布局，助力销售业绩创新高，跻身千亿阵营，2016年累计实现合约销售额1553.1亿元，同比增长111%，其中，合同销售金额为1506.3亿元，同比增长121%，并在多个城市的市场地位得到显著提升，未来，随着融创逐步继续坚持区域聚焦和高端精品的的发展战略，将为企业提供新一轮的增长动力。

财务表现：销售业绩跨越式增长，财务结构稳健，流动性充裕

2016年，在中国经济缓中趋稳、稳中向好的大背景下，房地产市场迎来了新的发展高峰，热点城市量价齐升带动商品房销售额和销售面积同比分别大幅增长34.8%和22.5%。在不断宽松的政策环境刺激下，融创销售业绩更是一路高歌猛进，全年成功突破千亿，累计实现销售额1553.1亿元，同比增长111%，销售面积758.2万平米，同比增长116.5%，远远高于平均增长水平。

图：2016年融创与的销售增长率情况

从稳健性指标来看，2016年底，融创的净负债率为121.5%，与上年相比，上涨了45.6个百分点。同期，其现金及现金等价物余额为698.12亿，对即期借贷余额的覆盖倍数达2.1倍，因此其并未面临任何实质的财务风险，短期偿债能力较强。截止2016年底，融创的流动比率、速动比率分别为1.50、0.72，同比均有小幅增加，整体保持了较好的财务稳健性。

图：2014-2016年融创的流动比率、速动比率情况

运营表现：化布局进一步完善，品牌影响力不断提升

重点布局优质二线城市，助力销售业绩突飞猛进

积极外拓，形成八大区域战略布局。经过多年持续不断的努力，2016年，融创成功开拓了广州、深圳、珠海、沈阳、大连、石家庄、太原、青岛、厦门、南昌、昆明、南宁等一、二线核心城市，逐渐形成了北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域、44座一线、环一线和核心城市的布局。

图：融创进驻城市分布

二线城市销售业绩贡献突出。2016年，融创持续聚焦的八大区域，产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可。根据中指研究院对重点城市重点项目的监测数据显示，2016年融创一、二线城市销售额贡献比重达98%，其中二线城市贡献68.1%。其中，融创在天津、重庆、无锡的市场份额均位列首位，北京位列第二，上海第三，杭州第四，苏州第五。

图：2016年融创各等级城市销售贡献

图：2016年融创各城市销售比重

拿地节奏把控精准，充足土地储备为可持续发展保驾护航。从新增土地储备分布情况看，2016年，融创在保证现金流安全的前提下，对宏观经济和货币政策进行准确判断，把握有利时机，主要通过收并购等灵活的方式，以高性价比获取优质项目。2016年新增土地储备5394万平方米，且其中2/3为收并购所得，目前已经拥有总土地储备7912万平方米，权益土地储备4973万平米，且土地储备区域均处于一线、环一线及核心城市，分布均衡，充裕、优质的土地储备，为融创未来可持续发展打下了坚实的基础。

图：2016年融创土地储备分布情况

产品与服务并举，客户粘稠度不断提升

高端精品发展战略，持续提升城市高端人居生活品质。融创自成立以来，始终坚持高端精品发展战略，致力于“中国高端精品生活创领者”，一直用多年来对建筑、对文化、对城市、对人脉的理解来打造产品，尊重每一块土地应有的价值，赋予建筑更丰富的生命力，为客户打造了多个高品质项目。

图：融创开发典型精品项目

加速推进“臻生活”高端生活价值体系，服务品质不断升级。2016年融创“臻生活”高端生活价值体系在各区域落地建设，取得了丰硕的成果，让更多的客户感受生活带来的愉悦和快乐。“臻生活”价值体系，涵盖“两个全周期”、“三个核心价值观”、“六大板块”并不断持续升级，打造一个覆盖全产品周期和全生活周期的服务体系，为客群提供高端的社区生活体验，让每一位客户都享受到融创社区的高端生活。

图：融创各区域“臻生活”体系

未来展望

2016年，融创借市场迅速升温的发展契机，适时加大项目开发力度，通过持续输出高品质产品，助力销售业绩快速增长，创历史新高，成功跻身千亿阵营。与此同时，融创不断“以客户需求”为导向，加速推进“臻生活”高端生活价值体系落地，注重产品品质营造，并不断提升各环节服务质量，全方位提升客户满意度。2017年，融创将销售目标确定为2100亿元，在注重产品品质与服务并举的同时，储备充足的土地资源，将助推企业向新的发展征程迈进。