4月27日晚间，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（下简称“深深房”）公告称，预计将在5月14日前按照相关要求披露重大资产重组预案或报告书，并申请公司股票复牌。

根据此前公告深深房拟以发行A股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。然而，该重组方案迟迟未出台，从2016年10月10日至今，已超过半年。

长时间停牌系交易方案复杂

4月27日，深深房称，由于本次重组涉及深圳市国有企业改革,拟购买资产规模较大，且交易方案复杂，涉及的尽职调查、审计、评估等相关事项较多，所需时间较长。

2016年9月14日，深深房以筹划重大事项为由停牌。近一个月后，公司签署《关于重组上市的合作协议》，另一方为恒大地产及其股东凯隆置业。

双方商讨的交易方式为深深房以发行A股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。本次交易完成后，凯隆置业将成为深深房的控股股东。

凯隆置业对标的资产2017年度至2019年度的业绩作出承诺，预期业绩承诺期扣非净利润累计约为888亿元。对于深深房而言，重组恒大可谓“蛇吞象”，2016年，深深房扣非净利润3.04亿元，总资产为37.86亿元。

新京报记者发现，此次交易审批程序达到9项，包括深圳国资委批准、商务部经营者集中反垄断审查、证监会核准、香港联交所对恒大分拆上市的申请等。

恒大集团分拆上市已获通过

早在今年1月25日，在港上市的恒大集团发布公告称，集团已收到联交所对建议分拆的原则上批准。

恒大集团称，正与深深房商讨确定建议重组的最终条款及协议，在建议重组完成后，恒大地产将继续为集团附属公司。此外，集团还将持有发展潜力良好的旅游、金融及互联网相关业务。

对于恒大地产回归A股，市场普遍认为公司在香港被低估，在多次遭遇看空者的“唱空”及“做空”后，恒大地产市盈率远不及A股同类公司。

对于目前回归A股具体进展，深深房称，公司与股东深投控及对手方积极推进重大资产重组的各项工作，继续就本次重大资产重组方案进行沟通与论证。目前，公司重组尽职调查、审计、评估等相关工作正在按计划推进。