保利地产旗下物业公司拟新三板挂牌
2017-03-02 09:49:00 房天下产业网 来源：北京商报
北京商报讯（记者 彭耀广）自2015年起，随着花样年分拆旗下彩生活上市，房地产物业管理公司迎来新的风口。在此情况下，包括万科、保利、富力都推出分拆物业上市的计划。2月28日，保利房地产（集团）股份有限公司宣布，全资子公司保利物业发展股份有限公司在中小企业股份转让系统（新三板）挂牌申请获得受理。
公告显示，中小企业股份转让系统有限责任公司称，保利物业报送的在新三板挂牌的申请材料，经审查符合《中小企业股份转让系统挂牌申请文件内容与格式指引（试行）》的相关要求，现予受理。
据保利物业官网，该公司于1996年在广州成立，旗下分、子公司25家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米。
业内人士认为，如今房地产开发领域利润率持续下滑，而且核心区域的拿地成本及拿地难度不断增加，使得房企纷纷探索转型。而物业管理领域投入较少，模式较轻，侧重于服务，更重要的是，物业管理业务也能创造较高的利润空间。此外，通过物业板块分拆上市，迎合资本市场对“整合”类概念的追捧，希望能得到较高的估值。分拆成功后，将能通过新融资平台进行独立发展，减轻资金压力。
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