房地产开发企业融创中国，新年之初，消息不断，融创中国表示，看好中国房地产存量交易市场的发展空间，先是敲门二手房，近日，融创孙宏斌出手助贾跃亭，将150亿入股乐视三家公司，这也是融创入股金科数月之后的第三笔。

2017融创传入股乐视三家公司

具体而言，融创通过旗下公司收购乐视网8.61%股权，代价为60.4亿元；收购乐视影业15% 股权，代价为人民币10.5亿元；增资以及收购乐视致新33.5% 股权，代价为79.5亿元，总代价为150亿元。

若交易完成，乐视网和乐视影业、乐视致新将成为融创中国的联营公司。

对于融创此次入股，有者表示，按照融资规模，融创给乐视网700亿元估值，乐视影业70亿元，乐视致新240亿元左右，估值仍超预期的。而若站在实业资本的角度看此次收购，或许意味着创业板内相关公司的估值已经处于合理位置。

13日从发布会上双方传达的信息看，融创本次并不要求乐视给出业绩承诺，但要求乐视进行管理结构的一些改变。

孙宏斌称，乐视一个是一次性解决乐视钱的问题，另一个是，“全力以赴地支持老贾”，帮助乐视完善治理结构。

业内认为，近年来在资金运用和风险控制上表现出色的融创，或将给乐视的企业运营和治理带来积极的改善作用。

资金使用方面，融资额中的70亿将用于上市公司体系（致新、影业和上市公司），剩余的会全部投入非上市体系，包括全球化、手机等自生态系统。

2016融创布局回顾

孙宏斌3天内两次出手，买下融科后又以40亿入股金科地产。

2016年9月21日，孙宏斌名下融创中国发布公告披露，公司间接全资附属公司聚金物业认购金科地产非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。认购价为每股4.41元人民币，收购的总代价约为40亿元，这一价格比金科9月21日4.39元的收盘价有小幅溢价。

融创在公告中称，金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市布局。公司看好金科地产的未来发展前景，认为此次认购是一次较好的机会，相信未来将为公司带来较好的。

除房地产业务外，金科目前还布局了物业管理，，能源等业务。

收购绿城失败后，孙宏斌并没有放弃对收购同行的热情。

入股金科前，孙还曾尝试收购陷入危机的深圳佳兆业地产2015年5月，公司宣布放弃并购。2016年1月，融创宣布正式退出雨润的重组。

此后孙氏开始转向收购公司资产，2015年9月，融创以成立合资公司的方式，花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。今年5月，融创中国44亿买莱蒙地产7个项目；近的一笔收购就是融科旗下的41个项目。

历经13年的专注房地产行业深耕，融创目前的城市布局、土地资源和管理能力足够支持三至五年的增长需要，同时现金充裕，具备足够的资金实力在不影响地产的前提下，进行部分其他行业的。

随着新房市场容量见顶，而公司又稳居行业前列，融创开始为自己的未来探索更多的可能性，使其能够对冲房地产行业的波动周期，并获得更加均衡的发展和新的增长点。

本次入股为“战略”，融创在享有乐视体系中资产板块的的同时，还将与乐视充分利用各自的资源，未来或在产业地产以及智能硬件、智能家居、智能社区等领域开展全方位合作。

（本文根据新华网、人民网、中指研究院相关报告等文章综合整理）