10月百城房价:环比涨幅回落 市场走势趋稳
2016-11-11 09:25:00 房天下产业网 来源:中指研究院
房天下产业网讯:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。(本文来源《2016年10月中房指数系统百城价格指数报告》)
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年10月,100个城市(新建)住宅平均价格 为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。
为更好的促进房地产市场健康发展,国庆节前后多个热点城市出台调控政策,并初步取得了效果,供求量价渐趋理性。从需求端来看,非理性的投机需求得到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影响下开发商积极调整营销策略,新推出项目定价较预期有所回调;从价格来看,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落,部分城市回落幅度显著。展望未来,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回归理性,年末房价有望进一步企稳。
表1:2016年10月百城新建住宅样本平均价格指数
表2:2016年10月热点城市新建住宅样本平均价格指数
为了更好的反映市场形势变化,我们从近期出台调控政策的城市中选取了16个热点城市(见上表),对其新建住宅样本平均价格变化情况进行了统计。
表3:2016年10月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数
注:历史数据请查看:http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx
相关资讯
-
小竹物业 :打造物业服务标杆,助力科技产业腾飞
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。武汉小竹物业...
来源:中指研究院
2024-04-26 13:51:05
-
三镇城市运营:搭建标准化物业信息平台,不断提升业主的满意度和获得感
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。三镇运营公司...
来源:中指研究院
2024-04-26 13:49:43
-
中铁十一局物业:回归服务初心,筑立美好生活
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。中铁十一局物...
来源:中指研究院
2024-04-26 13:45:36
-
正阳物业:聚焦党建引领,强基固本深耕红色物业
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。 凭借现有服...
来源:中指研究院
2024-04-26 13:39:35
-
长运物业:稳中求进,砥砺前行
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。长运物业凭卓...
来源:中指研究院
2024-04-26 13:37:53