南京住房公积金暂停公转商贴息贷款
2016-09-30 09:26:00 房天下产业网 来源：房天下产业网综合整理
9月29日，南京市住房公积金管理发出文件通知称，10月1日起，暂停受理公转商贴息贷款申请；凡是9月30日24时以后录入系统的公转商贴息贷款申请一律再审批，这意味着实施了一年多的南京公转商贴息贷款政策结束。
所谓“公转商贴息贷款”，是指住房公积金贷款业务承办银行按照公积金审批的个人住房公积金贷款额度，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则向公积金归还贷款本息，由公积金按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。
报道称，南京公积金管理根据资金供需的实际情况开展公转商贴息贷款业务，当公积金个贷于90%时，将启动该项贷款业务。公积金个贷率的警戒线是80%，超过的话公积金“水池”资金便开始紧张，去年已 过100%。
9月23日，持续数日的南京土拍会收官；9月25日，南京市政府发布楼市主城区住房限购政策；9月26日，南京出台楼市“宁十三条”；9月29日，又追加一条暂停公转商贴息贷款。
一名业内人士表示，在叠加政策的作用下，南京无论住房市场还是土地市场，无论地价还是房价，降温或许都是大概率事件。
（根据每日经济新闻、中国证券网、中国网等综合整理）
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