7月12日，绿城服务正式在香港联交所主板挂牌上市，上市首日股价涨幅10.55%，7月26日数据显示，当日市值为78.06亿港元。

政策法规

新疆实施新版《物业服务收费管理办法》

新疆发改委网站公布新版《物业服务收费管理办法》，于9月1日起正式实施。新办法明确了成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费和停车占道收费，将实行市场调节价，做到能交给市场的都由市场调节，政府不再进行干预。新办法还明确前期物业服务收费方式等相关事宜，进一步维护业主合法权益，使物业收费向规范化、精细化、透明化方向健康发展。

四川出台《四川省业主大会和业主委员会指导规则》

四川省住房和城乡建设厅印发《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，将从今年8月1日起施行，以指导全省业主大会和业主委员会活动，充分发挥业主大会和业主委员会在物业管理活动中的积极作用。

《指导规则》分为总则、业主大会成立、业主大会活动、业主委员会、指导监督和附则等，共六章59个条目，具体包括：对业主委员会备案程序和要求进行细化、倡导公益律师为业主大会成立和活动提供法律服务工作、规定相关资料的移交制度、对业主被选举权的限制及细化组织召开业主大会临时会议的情形等。《指导规则》重点着眼于建立健全权责一致、依法有序的业主自我管理机制，指导业主大会、业主委员会规范有序地开展活动，为减少和解决物业管理纠纷提供依据。

中山市发布《中山市物业服务行业诚信管理办法(试行)》

中山市住房和城乡建设局印发《中山市物业服务行业诚信管理办法(试行)》通知，将于10月1日正式试行物业服务行业诚信管理办法。《办法》规定亮点：

1、将通过中山建设信息网的中山市建设工程企业管理和诚信平台，实行物业服务行业诚信信息公布制度，良好行为公布期限1年，不良行为公布期限3年。

2、评分采取百分制，诚信等级评定初始分值为100分，实行加减分制，诚信等级划分A、B、C、D4个等级。

3、招标人可“一票否决”C级、D级企业，针对C级和D级企业，分别实施信用限制机制和信用惩戒机制。

蚌埠市出台《关于进一步加强物业管理工作的意见》

蚌埠市政府出台《关于进一步加强物业管理工作的意见》，提出在2017年年底前实现小区物业管理全覆盖。“意见”明确了各方职责，建立市级监督指导、区级属地管理、街道及居委会具体落实的物业管理新体制，建立综合联席会议制度，以改善和提升小区居住质量，保障业主和物业服务企业的合法权益。

衡水市下发物业服务收费公示通知

衡水市住建局下发《衡水市住房和城乡建设局关于进一步做好物业服务收费公示工作的通知》，要求全市物业服务企业收费必须予以公示，每年3月底前公示上年度物业费收支情况，未按规定实行公示的企业，将面临整改、不良行为记录公示、取消评优资格等处罚。

行业建设

住房城乡建设部公布2016年批物业服务一级资质企业名单

住房城乡建设部近日对2016年批申报物业服务一级资质的企业进行审查后将核准的107家物业服务一级资质企业名单予以公布。其中北京、上海、天津、重庆、四川、广东等省市的多家企业在名单内。

企业动态

绿城服务上市两周市值超78亿

7月12日，绿城服务正式在香港联交所主板挂牌上市，代码为2869，成为内地第四家赴港上市的物业服务企业。绿城服务发售价定为每股1.99港元，上市首日收盘价每股2.2港元，涨幅10.55%，根据2016年7月26日数据，绿城服务当日收盘价2.81港元，总市值达到78.06亿港元。

长城物业探索社区服务机器人新领域

长城物业与国内第三方智能机器人生产企业签署战略合作协议，以核心技术与市场资源双核驱动，着手规划、设计、生产及推广社区物业服务智能机器人产品。

目前，双方已经在产品功能与技术方面进行实质的前期规划，智能送物机器人不久将在长城物业服务的社区，为业主提供全新的服务体验。

金地物业与锦绣物业达成智享生态圈联盟战略合作

近日金地物业与武汉锦绣物业在武汉举行战略合作协议签约仪式，双方签署《智享联盟战略合作协议》，双方将针对享家社区业主端、享当家员工端、享家物业管理后台、智慧社区、品牌合作等方面构建全方位的战略合作关系。双方的合作将会把金地物业智慧享联的连接能力、智能体验，以及锦绣物业多年的为业主服务精神注入智慧社区领域，强强联合、互补，让业主早日进入智能化家庭生活时代。

社区O2O建设

智慧社区平台“城生活”上线

智慧社区平台“城生活” 近日在上海发布。该平台涵盖APP、微信服务号、线下服务站点、WEB端，设有物业服务、便民服务和社会事务、在线购物、公益活动四大主题功能。其中，物业服务板块实现在线缴物业费、“手机摇一摇”开门、在线报修、物业公告实时发布等功能，为业主生活、物业服务、社区互动、商户营销构建一个全体系的服务平台，实现多方共赢并为用户创造更多有利价值。

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