据中指研究院上海分院监测的数据显示，上周（2016.5.2-2016.5.8），商品住宅市场有11个新上市项目，新增供应面积为34.85万平方米,环比小幅上升1.7%。周度成交面积16.07万平方米，环比下降40.19%，成交套数1275套，环比下降36.47%。价格方面，受成交结构变化影响，上周商品住宅成交均价为40885元/平米，环比上升8.73%。

上周上海土地供应1宗，成交1宗

土地供求：上周上海土地供应1宗(浦东新区1宗)，规划建筑面积2.36万平方米，为工业用地。成交1宗(浦东新区1宗)，规划建筑面积2.36万平方米，为工业用地。

土地供应详情" style="HEIGHT: 314px; WIDTH: 519px" alt="上周土地供应详情" src="//cdns.soufunimg.com/imgs/news/2016_05/10/industry/1462843435056_000.jpg" width="603" height="377" type="image"/>

上周上海商品住宅新增供应小幅上升，成交回落超4成

商品住宅新增供应小幅上升。上海商品房市场有23个新上市项目，新增供应面积为71.65万平方米，环比下降13.07%。商品住宅市场有11个新上市项目，新增供应面积为34.85万平方米,环比小幅上升1.7%。

商品住宅成交面积回落超4成。商品房成交面积42.58万平方米，环比下降36.51%，成交套数4957套，环比下降27.05%。商品住宅成交16.07万平方米，环比下降40.19%，成交套数1275套，环比下降36.47%。

上周上海商品住宅成交均价继续上扬

受成交结构影响，上周上海商品住宅成交均价为40885元/平米，环比上升8.73%。从环线来看，内环内、内外环、外环外成交均价均下降。

浦东新区九龙仓滨江壹十八项目位列商品住宅成交面积榜榜首

上周商品住宅成交面积top10项目主要集中在浦东、青浦、闸北等区域，其中浦东、青浦、闸北各有2个项目入榜。内环内项目明显增多，内环内、外环外项目各有4个，成交以中项目为主，4万元/平米以上的项目有7个，较上上周多4个。浦东新区九龙仓滨江壹十八项目位列住宅成交面积榜 位，上周成交面积7175平米，销售套数24套，获得周度销售面积榜，成交均价为85803元/平米。