武汉贵限价房引争抢 或新一轮竞拍
2015-08-07 10:36:00 房天下产业网 来源：荆楚新闻网
8月6日，记者从土地交易了解到，武汉在8月28日将挂牌出让一宗限价房，在该地块成交后，政府相关部门将以市场评估价每平方米1.2万元回购部分住宅，回购价已超过此前每平方米1.1万元的“武汉贵限价房”。
限价房是指限价格、限工期、限销售对象的商品房。去年5月开始，武汉市规定限价房将只能向被拆迁者提供。此前，武汉贵的限价房为汉口民生路与黄陂街交会处一个项目，单价上限为1.1万元/平方米。
据悉，即将挂牌出让的这块限价房地块，位于武昌区中南路与中南二路交汇处，规划总净用地面积为12370平方米，起始价为6.45亿元，用地性质为住宅、商服、绿化。该地块成交后，政府相关部门将回购193套住宅，用于本项目征收安置，回购价格按市场评估均价1.2万元/平方米结算。同时，还将按不少于6%的比例配建公共租赁住房。
据悉，由于限价房多位于区域，销售对象有保障，基本2年半时间即可售出九成住宅并收回成本，因此不少房企亲睐开发限价房。
从近的案例看，今年2月，位于江汉区姑嫂树长港路的限价房地块引发激烈争抢，经过64轮竞拍后由自然人黄雪竹竞得；今年5月，位于江汉区友谊路的限价房地块经过两家公司轮番竞价，终由武汉庭瑞集团以5.6亿元总价竞得，溢价达8.94%。
中南这宗限价房地块，地理位置优越，目前新房价格都在1.3万元以上，且供应稀少。业内人士称，由于还未进入开发流程，政府就回购部分房源的地块，对于房企来说回款有保障，也许会引发新一轮竞拍。
推荐阅读
相关资讯
武汉城市服务集团:高服务品质创建幸福美好生活
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。武汉城市服务...
来源：中指研究院
2024-04-26 10:59:45
武汉市中心两栋30层高楼被投诉是违建 开发商称“重点工程走的绿色通道,先建后补手续”
位于江汉区中心地带的楼盘"长投·航空路壹号"没有用地规划许可、工程规划许可、施工许可,却在市中心建到30多层。开发商负责人表示,该楼盘包含部分还建房,承担着还建安置任务,"迫切需要早点建成。但我们二期的地块还没拆迁完,还没拿到投诉所说的两...
来源：金融界
2024-03-25 14:39:31
杭州、武汉2023年“第八城”之争:双双迈入“2万亿俱乐部”,杭州凭什么再次反超?
中指数据库·二手房版v2.6已发布!点击查看→ 1月24日,杭州市统计局发布数据,根据地区生产总值统一核算结果,杭州2023年地区生产总值20059亿元,正式迈入"2万亿俱乐部"。与杭州高调官宣稍有不同的是,另一座也有望在今年跨...
来源：华夏时报
2024-02-01 13:27:53
武汉·甘露山文创城:560万方华中文旅新地标
2023年12月7日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的"2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会"在北京隆重召开。大会全面总结2023年中国房地产市场形势,预测2024年行...
来源：中指研究院
2023-12-20 13:37:00
武汉城建·天樾:城市焕新范本之作
2023年12月7日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的"2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会"在北京隆重召开。会上,武汉城建·天樾项目通过卓越的产品力荣获"2023-2...
来源：中指研究院
2023-12-19 14:54:59
