交易:楼市成交再降温 库存随之显回升
2015-07-26 20:57:00 房天下产业网 来源：中指研究院
1. 需求：新盘供应缩水，楼市成交再度回落
CREIS中指数据显示，2015年7月19日-7月25日，30个主要城市的住宅成交面积比前一周（7月12日-7月18日）小幅下降2.6%。各线城市成交量均呈下跌趋势。
一线城市：上周一线城市成交面积较前一周继续下滑，降幅为7.7%。其中北京、上海环比降幅均超过10%，仅深圳小幅回升6.3%。
二线城市：上周19个二线代表城市成交总量环比回落0.8%，但仍有超半数城市环比有所上涨，其中南昌环比涨幅高达56.8%，石家庄、成都也有超3成的上涨；环比下降的城市中，合肥跌幅明显，为59.5%。
三线城市：7个三线代表城市成交总量较前一周仍下降1.7%。其中东莞降幅大，为34.6%，其次为汕头，环比下降10.3%。其余5个城市成交量环比均呈现上涨，包头环比涨幅达68.6%。
2. 库存：成交降温，库存回升
截至2015年7月25日，CREIS中指数据监测的13个主要代表城市库存总量环比上涨0.38%。南京上周库存上涨2.40%，厦门涨幅亦超2%；同时惠州可售面积降幅为2.28%。
注：2015年7月20日-2015年7月26日（周一至周日）数据将于7月27日下午发布，更多信息参见fdc.fang.com
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