总体市场：出让金环比涨幅再扩大，宅地交易供需两旺

40大中城市推地总量环比增加16%，11个城市无推出，青岛、南宁、重庆推出量较大；住宅用地推出环比增加17%。成交方面，主要城市成交量环比减少7%，18个城市无成交，重庆、南京成交量较大；住宅用地成交环比增加39%。出让金方面，主要城市环比增加55%，宅地出让金为297亿元，环比增加37%。

一线城市供求量环比持平，出让金增加，北京土地市场沉寂两月后开闸，上周五地连拍收金逾80亿元。二线城市成交再现分化，整体量跌价升，出让金倍增。

城市10：京广出让金领涨，重庆宅地供求超百万平

土地出让金十强：进入下半年，重点城市土地入市步伐加快，首周即有多城市交易表现活跃。北京、广州、重庆、武汉、南京5城市出让金均达到50亿元以上，榜单成交总额环比涨幅过半，京广领衔上涨。

住宅用地活跃度十强：上周榜单成交总量环比微降，石家庄、重庆、眉山分列三甲，半数城市楼面均价高于2000元/平方米。重庆宅地交易仍维持较高活跃度，供求总量均在百万平方米以上。

地块10：品牌房企聚焦一二线城市，宅地两榜溢价攀高

住宅用地总价十强：上周，宅地总价上榜地块价格全部高于10亿元，珠海华发以40.05亿元拿下武汉二七沿江商务区地块，溢价达105%。品牌房企争抢一二线城市地块，榜单溢价水平较上一周显著上涨。

住宅用地楼面地价十强：上周北京连拍3宗大兴区宅地均受到房企争抢，瀛海、庞各庄旭辉地块商品住宅部分全部被竞为限价房，溢价率均达到50%以上。大兴区瀛海镇区地块以16554元/平方米的成交楼面价居首，6宗地块单价过万。

关注地块：天津41亿挂牌年内贵地块，成都大体量商地将入市

上周，天津土地交易以41亿元高价挂牌河东区津滨大道地块，规划体量近46万平方米，该宗地属于今年天津重点推出的31宗地块之一，也是年内推地中起始价高的一宗。此外，成都将有两宗体量在20万平左右的商地入市，但楼面价较低，总价水平均不高。