众多房地产商还未从2014年行业调整期的阵痛中缓过神来，挑战重重的2015年已悄然来临。2015年，宏观经济在结构转型中增速将继续放缓，货币环境保持稳健，在房地产调控回归市场化的背景下，预计2015年房地产市场将呈现“销售面积小幅回升，新开工企稳，增速仍存放缓压力”的特点。

在宏观经济与行业发展均步入新常态发展期之际，旭辉集团苦修多年练就的一身道与术为其破解发展困境、顺利实现匀速攀升奠定了扎实基础。

它山之石，可以攻玉

2013年始，旭辉集团便开始尝试与绿地等房地产企业开展合作，合作项目初见成效。进入2014年，旭辉集团继续深化与绿地、恒基和新城等品牌房企的合作，合作项目合计销售额达到44.36亿元，占企业整体销售额的20.92%，其中三个合作项目销售额进入企业销售项目前十，尤其是绿地旭辉城项目全年热卖20.08亿元，是旭辉集团销售金额高项目。2015年，旭辉集团的合作步伐逐渐加速：1月20日，旭辉集团与星牌集团签署战略合作协议，双方在土地开发、项目建设、后期运营等多个角度达成合作，开启北京“大城南战略”；2月10日，旭辉&金地&永同昌联合体以底价摘得北京顺义仁和镇4-073F3其它类多功能用地，对旭辉集团深耕北京，打造明星商业项目，强化企业品牌影响力具有重要战略意义。

旭辉集团项目主要位于上海、北京、杭州等一二线城市，这些城市虽然市场需求巨大，但同时土地价格较高、客户要求较为严苛、市场潜在挑战也就越大，绿城、恒基、金地等房企在这些主流城市具有极强的品牌及资金和政策，而星牌集团等本土化企业熟知当地市场特征和政府运作规律，与这些企业展开深入合作，可以有效帮助旭辉集团分散财务风险、提高产品市场竞争力、提高旭辉集团品牌度，对企业规模化扩张提供助力。

精诚所至，金石为开

2012年，旭辉集团成为该年在香港上市的内地房企，合理的负债率、较强的盈利能力和较高的增长质量成为旭辉稳健的财务铁三角：

在融资方面，旭辉集团有5大手段以实现低成本融资：

上市两年，信用穆迪评级由「B1」提升至「Ba3」，惠誉评级由「B+」上调至「BB-」，亦获得标普调升发行人评级前景展望为“正面”，并维持“B+”评级。2015年1月花旗银行维持旭辉“买入”评级，目标价为1.98港元，同在1月份，旭辉集团欣然宣布集团签订了一项初步总额约1.2亿美元（另加额外增额权1亿美元）的3年期美元/港元双币种银团贷款协议，协议按伦敦银行同业拆息率或香港银行同业拆息率加4.75厘的年利率计息，后还款期为自首次动用款项日期起计36个月。这次银团贷款由渣打银行、汇丰银行、恒生银行及上海银行作为牵头安排行，反映出银行界对旭辉未来业务方向以及发展充满信心。

吃水不忘打井人

旭辉集团保持快速稳健发展的同时，也不忘回馈社会，一直以来都在积极践行企业社会责任。旭辉每年都向社会各界进行捐赠，并主动参与扶困助学、慈善捐赠、抗震救灾、环境保护、公益基金等各项事业。2011年成立旭辉“公益专项基金”，已向社会公益事业累计捐赠款项逾千万，2012年旭辉集团与上海市人口福利基金会合作，设立了旭辉公益专项基金，打造“旭日行动”，力争5年内在我国100所中校建立长期的资助网络，帮助孩子们实现他们的人生理想，并向长期坚守在乡村岗位上的老师送上旭辉的真挚的敬意。

旭辉集团上市以来一直保持较高的成长速度，并凭借的产品品质、服务质量等暖性指标，赢得了社会各界的认可。在国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的2014年中国房地产百强企业研究中，旭辉集团凭借优异的业绩荣列“2014中国房地产百强企业”第30强，同时摘得“2014中国房地产百强企业成长性10”和“2014中国房地产百强企业融资能力10”两项荣誉，并在2014年9月举办的“2014中国房地产品牌价值研究成果发布会”中一举获得“2014中国房地产公司品牌价值20”（混合11-20）！

日前，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组启动“2015中国房地产百强企业研究”，以“顺应新常态，开创新局面”为主题，发掘行业中综合实力强、成长、经营稳健的房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。