李嘉诚宣布6.48亿港元出售盈晖台商业平台"盈晖荟"
2015-02-12 10:11:00 房天下产业网 来源：产业网
李嘉诚又有新动作：长实旗下新加坡房地产信托基金置富产业信托收市后，宣布出售盈晖台商业平台“盈晖荟”，作价为6.48亿港元，较物业估值高48%，套现所得用将于偿付现有贷款，预期交易于4月完成。
2月11日，长实旗下新加坡房地产信托基金置富产业信托收市后，宣布出售盈晖台商业平台“盈晖荟”，作价为6.48亿港元，较物业估值高48%，套现所得用将于偿付现有贷款，预期交易于4月完成。
据此，这次为置富营运11年以来首次出售资产。置富新任总裁赵宇表示，资产出售可录得约2亿港元的出售，并释放资产组合的价值。
置富产业表示，出售作价为当年购入该物业的2.8倍，按该物业于截至去年底收入净额及出售作价计算，为2.9厘。预期该项出售将于今年4月完成。赵宇表示，在出售资产后将可更灵活地调配财务资源，以更佳的把握增长机遇。据了解，在出售所得款项净额偿还贷款后，预期置富产业信托的负债比率将下降至约31.8%。
近年置富产业信托积极收购物业，但主要为长实旗下商场，如近于去年12月8日便以19.19亿港元收购丽港城商场，以及2013年10月，以58亿港元收购嘉湖银座物业，令其目前在香港持有的私人住宅屋苑零售物业达18个，合共327万平方尺零售空间及2756个车位。
这次为公司11年来出首次出售项目，待交易完成后，旗下商场则剩17个，涉318万平方尺及2713个商业车位。赵宇表示，公司一直定期检视旗下的资产组合，致力为基金单位持有人带来高回报并实现丰厚的价值。
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