2014年3月27日，由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2014中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。龙光地产坚持“深耕区域，聚焦刚需”的发展策略以及 “快速流转”的开发模式，2013年年度销售额再次突破百亿，并在惠州、汕头、南宁等城市占据领先地位。龙光地产在实施精细管控与高效运营上拥有独到的经验，企业拥有较强的成本控制能力，盈利能力表现突出。会上，龙光地产荣获“2011-2014 连续四年中国房地产百强企业”、“2014中国房地产百强企业——盈利性10”、两项殊荣。

2013年，万科连续第四年超过千亿，保利地产、绿地集团、再度实现千亿销售额，另外，中海地产、碧桂园、恒大地产首度成为千亿俱乐部的新成员，引领行业格局持续分化发展。在此背景下，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组全面启动“2014中国房地产百强企业研究”，本次百强企业研究以“变革创新、跨越发展”为主题，发掘行业中综合实力强、成长、经营稳健的房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。

龙光地产成立于1996年，经过18年的发展，龙光地产业务板块涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划等全流程产业链，凭借雄厚实力成功实现汕头、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、佛山、南宁、成都、三亚11个城市的战略布局，并先后开发了阳光海岸、水悦云天、天悦龙庭、普罗旺斯等多个精品项目。截至2013年10月31日，公司在11个城市拥有70个处于不同发展阶段的项目，其在酒店、商业地产领域均有建树。

龙光坚持“深耕区域，聚焦刚需”的发展策略，主要是深耕两广区域，在四川成都以及海南三亚亦有土地储备。2013年龙光地产拿地主要集中在目前已经深耕的城市，分别在佛山、东莞、惠州、汕头、中山及南宁成功购入9个新项目，规划总建筑面积合共约200万平方米。在产品定位方面，龙光地产坚持主打刚需、改善型产品，贯彻高周转的发展战略。龙光地产获取的项目侧重两类：在经济发达或活跃的可快速周转的短期项目，以及在城市近郊具有较高溢价空间的中长期项目，通过两者均衡匹配以满足“高周转、高利润”的目标。2013年，龙光地产销售业绩创历史新高，实现合同销售额和合同销售面积分别为人民币132.1亿元及164.2万平方米，分别较去年同期显著增长35.6%及42.7% 。此外，在进行区域深耕的城市，龙光地产在汕头、惠州、南宁等城市具有较好表现，已经成长为当地的领导企业。

龙光地产在实施精细管控与高效运营上拥有独到的经验，企业拥有较强的成本控制能力，盈利能力表现突出。近几年，龙光地产一直保持较高的净利水平，净利润率维持在18%左右。2013年，龙光地产净利润净较上年大增73.6%至20.45亿元，其净利润率也由2012年的17.9%逆势提升至18.4%。土地成本相对较低是龙光净利润率得以增长的原因之一，2013年龙光土地价格成本约为1909元/平方米。除了土地成本较为低廉外，成功登陆港交效支撑了龙光盈利能力进一步提升，2013年，龙光地产资金状况得以改善，净负债率由上年的93.2%大幅降低至60.9%，低于行业平均水平，平均资金成本8.42%。

2014年，龙光地产将继续坚持深耕区域，聚焦刚需的发展策略，继续坚持主打刚需、改善型产品，贯彻高周转的发展战略，核心将进一步凸显。我们坚信，上市后的龙光，未来发展巨大，综合实力将显著增强！