北京的租房市场上涨的速度，一直以来没有暂停的意思。为什么北京的房租市场会如此的坚挺，政府是不是有可以做得更好的地方？出台一些具体的、细化的政策，让这个市场真正地规范起来。

近日，北京市就这一乱象，强调租房收入应纳税。然而，租房纳税规定几成虚设，99%的房东不会主动申报缴税，个人租房还需要缴税？对于很多房主来说，“租房缴税”连个概念都没有，更别说有行动了。

重点整治群租房问题

会上提出，将以整治群租房为重点，按“属地负责、部门尽责，规范管理、消除隐患”的原则，集中开展房屋违法出租问题专项治理工作。

北京市委政法委副书记、首都综治办主任闫满成表示，通过专项治理工作，最重要的是要先全面摸清出租房屋基本情况，建立健全出租房屋基础台账，落实租赁当事人主体责任，严厉打击房屋租赁过程中的违法违规行为，全面恢复群租房原有规划格局。

据公安机关介绍，截至上半年，全市有群租房3.8万户，11.9万间，消防治安隐患突出。整治后要取缔群租格局，恢复房屋原貌，依法查处黑中介。经过一年治理，基本杜绝群租房，并形成长效管理机制。

未腾退上限处罚

据介绍，在流动人口和出租房屋调查摸底中，对于“叫不开门、见不到人”的房主及租户，相关职能部门要打破常规工作时间，反复登门或早晚入户，健全出租房屋档案。

在集中治理阶段，逐户同存在违法出租行为的房屋租赁人见面、劝导，对于不、未清理腾退的要组织有关执法部门，坚决劝离聚居人员，同时采取帮拆隔断，查扣违法建设经营设备，并实施违法违规上限处罚等措施和手段。

此外，出租房屋所在地区政府将统筹建设基层社区(村)出租房屋管理服务站工作，按不低于流动人口3‰或每50至100户配备1名管理员。

市住建委等多部门联合印发《关于公布出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，首次明确界定群租房，成执法依据。