李嘉诚一周内连售豪宅 套现近13亿港元
2013-11-27 10:27:00 房天下产业网 来源:新京报
一周内卖出香港太平山两豪宅,分别套现7.4亿港元和5.4亿港元,市场忧虑恐引“抛售潮”
华人首富李嘉诚再度出手,卖出位于香港的资产,套现约5.4亿港元。这是近一周来,其旗下公司二度出售在港资产,两次共套现近13亿港元。此举被市场分析人士认为是“香港房地产破灭信号”。
一周内资产套现约13亿
11月26日据媒体报道,华人首富李嘉诚日前再度出售旗下公司位于香港的豪宅。
据了解,该房产属和记黄埔公司资产,位于香港太平山顶富人区,价值约5.4亿港元。就在此前一周,和记黄埔刚刚以7.4亿港元售出过位于同一地域的房产。至此,两项目相加已为李嘉诚套现12.8亿港元。
据不完全统计,这是今年下半年以来,李嘉诚对内地及在港资产进行的第5次抛售。
今年10月,李嘉诚以89.56亿港元价格,卖出了位于上海陆家嘴的东方汇经,在此之前,李嘉诚还曾先后出售香港天水围嘉湖银座商场及广州西城都荟等项目。
另一方面,李嘉诚旗下的“长和系”一直在欧洲进行并购。仅今年上半年,“长和系”就进行了4宗海外并购,共斥资约250亿港元,涉及新西兰、亚洲、荷兰等国家和地区。
多番抛售引各界猜测
资料显示,自2010年以来,为控制房价上涨,香港政府对于房地产交易征收了各种额外交易税,并收紧了按揭贷款。2012年10月,香港政府决定对非香港居民以及公司购买住宅征收15%的额外税。今年2月,香港政府将超过200万港元的房地产交易印花税征收比例提高1倍至8.5%。
李嘉诚今年以来的多番动作,被市场解读为其对陆港楼市的一种“预警”。万科董事长王石(微博)此前曾公开表示,“精明的李嘉诚先生在卖北京上海的房产,这是一个信号”。
上海某房地产研究院副院长在微博上表示,李嘉诚出售两套香港豪宅,“这个信号比转让内地资产更可靠:香港房价泡沫即将破灭。”
“李嘉诚等有国际影响力的人物开始抛售中国房地产资产,会影响很多精明者对市场预期的判断。”中国与经济研究主任李稻葵(微博)分析称,“会带动部分精明者加速抛售中国房地产。”
日前SOHO中国董事长潘石屹(微博)脱手位于上海市区内的3个商业大楼开发案,被指跟风,不过潘石屹否认,称此举为“商业决定”。
不过此前李嘉诚多次否认“撤资”,称自己爱港爱国,长江实业和和记黄埔不会撤资。
相关资讯
-
一次性卖掉21家酒店!锦江酒店为何一边“卖卖卖”,一边负债总额不断攀升?
近日,锦江酒店(60075.SH)披露了转让时尚之旅酒店100%股权的新进展,以16.5亿元的底价将其出让给华安未来资产管理(上海)有限公司(下称"华安未来资产")。 值得一提的是,这属于锦江酒店轻资产战略的一部分,而国泰君安证券还在研报...
来源:华夏时报
2024-04-25 09:49:41
-
保利发展跑量,去年卖房4222亿成“地产一哥”,拿出49亿利润给股东发红包
4月22日晚间,保利发展(600048.SH)公布2023年年度业绩。报告显示,去年公司实现营业收入3468亿元,同比增长23.42%;净利润178.99亿元,同比下降33.68%;归母净利润120.67亿元,同比下降34.13%。 虽然...
来源:时代财经
2024-04-24 16:18:42
-
疯狂!5000万/套首开售罄、1.1亿元“楼王”开场被选,供应井喷,上海豪宅市场走出“高热”独立行情
4月18日,上海陆家嘴豪宅"滨江凯旋门"开盘售罄,总价1.1亿元"楼王"开场即被选购,单日收金70.27亿元;4月21日,外滩壹号院二期开盘首日去化率高达100%,总成交金额99.97亿元。 据统计,今年截至2024年4月10日,上海总价...
来源:华夏时报
2024-04-23 10:37:16
-
上海豪宅楼盘又现“日光”
4月21日,融创外滩壹号院二期开盘即罄,单日销售额99.97亿元,成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。这已经是上海4天内的第二个"日光"盘。 4月21日,位于黄浦江畔的融创外滩壹号院摇号开盘。下午一点,三百多名亿万富豪齐聚上海万达瑞华...
来源:和讯网
2024-04-22 14:02:31
-
李嘉诚亏本卖房:港岛南岸七八折!几万人抢422套房
Blue Coast(港岛南岸)登上今年香港目前的新盘"票王"。 4月6日上午,长实集团与港铁集团合作开发的Blue Coast迎来了首次开盘。开售当天,约有413个单位被抢购一空,销售金额近75亿港元,创下香港《一手住宅物业销售条例》2...
来源:中国房地产报
2024-04-09 09:55:44