搜房产业网讯：北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组全面启动“2012中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展”为主题，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，助力房地产企业更好的把握大势、找准定位，及时实现策略调整，持续提升内在价值，以全新姿态迎接行业新格局！ 【进入专题】

2011年楼市受限购、限贷、限价等多重政策影响，逐步回归理性发展。而对于适时调整营销策略的广州百强实力房企，未来仍具备强劲的发展后劲。

在行业不景气的情况下，恒大和保利在2011年逆市成长，取得不俗成绩，全年销售金额分别超过800亿元和700亿元；而富力、合景泰富、合生创展等以一二线为重点城市发展的房企，虽然受限购政策影响较大，但凭借多年的经营经验和对市场较为准确的预判，及时调整营销策略应变，目前仍保持着良好的资产负债率和稳健的销售经营状况，为后续发展提供了重要保障。

值得一提的是，方圆、时代等潜心研发特色品牌产品的企业，在本轮调控中，虽然发展步伐有所放缓，但总体仍展现出较好的抗风险能力，其产品呈现出较强的保值，未来发展可期。

方圆地产在保证广东地区业务持续增长的基础上，积极拓展其他区域房地产市场；在做好住宅发展的同时，适度发展商业物业，取得了不错的经营业绩。方圆集团坚持“东方人居智慧”的品牌理念和“现代东方建筑与生活的研发商”的品牌定位，以现代的理念和形式，体现了东方建筑和文化的精髓，在一定程度上推动了现代建筑与居住文化的发展。方圆品牌价值随其业务拓展不断提升，实现了企业稳健持续的发展，在盈利性、稳健性以及发展等指标上表现突出。随着其成熟品牌项目的有效复制，方圆集团未来盈利水平有望获得快速增长。

时代地产精准把握不同目标消费人群特有的生活需求，有针对性地为客户打造出各具特色的时尚美宅，在华南地区拥有较强的品牌号召力。秉持“让更多的人实现向往的生活”的企业使命，时代地产率先将广东美术馆引入社区，成功推进了艺术场馆和当代先锋艺术作品进入社区的进程；目前，时代地产正通过艺术展览或巡回演出的形式，把“生活艺术家”的开发理念带给其旗下各个社区。在慈善公益事业上，时代地产创建慈善基金会，频频用爱心回报社会，树立了良好的公众形象。时代地产近几年均保持着较快的发展速度，企业美誉度也越来越高。

进入2012年，广州多数房地产开发企业由于在2011年年末刻意放缓了拓展速度，因此都拥有相对稳健的财务状况，土地储备量能满足未来几年的发展需要；凭借多年的经验积累和过硬的产品质量，恒大、合景泰富、方圆、时代等广州实力房企继续保持良好的发展势头，并持续呈现发展活力。