产业网讯：2月12日，芜湖市政府官网公布一份通知，通知内容正是关于引起热议的“新政”，“为保持芜湖市房地产市场更加平稳健康发展，经研究决定，将2月7日颁布的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》暂缓执行。”，此举无疑再次验证了尚无改变楼市调控大方向的政治意志。

任志强：朝令夕改为哪般?

北京华远地产董事长任志强先生一向言论犀利，对于芜湖市执行了仅四天的“新政”他表示，这是再一次让政府失信于民的朝令夕改，用一种药治百种病?就如当年读一本红宝书，救三分之二的劳苦大众。

叶檀：调控背景下新政显得可笑

著名财经评论人叶檀撰文表示，芜湖新政意在拯救房地产市场。芜湖《意见》中的购房入户政策，也是“提升房地产市场人气的常用政策手段”。芜湖市政府的决策泥沙俱下,在保证普通商品房​成交量的同时,鼓励了借助普通商品房进行的行为，事实上，是借助普通房地产交易助力本地的商品房市场。在房地产调控背景下，购房入户等政策荒唐可笑。

孟晓苏：楼市调控决心大

幸福人寿保险股份有限公司董事长、原中国房地产开发集团总裁孟晓苏在微博上表示，现在政策演化有这样一个过程：地方政府为挽救经济放宽政策，放宽信息传播然后被舆论“口诛笔伐”，主管部门对地方问责，地方政府很快收回。对于这一次芜湖新政又被叫停，业内人士分析认为体现了楼市调控决心，不允许出现扰乱调控预期的做法。

乔志敏：给投机性购房更多限制

城市与房地产管理系主任乔志敏表示，养老、医疗、等支出主要靠地方政府，而地方收入又多与房地产挂钩，因此当前各地方政府面临一定的压力。他认为，在坚持楼市调控政策的同时，应有针对性地对投机性购房进行更多限制。

李智：芜湖“新政”只为一探底线

网尚机构总经理李智表示：“虽然芜湖市政府曾专门召开新闻发布会，极力解释新政的目的并非救市，而是为了促进房地产市场健康发展、满足合理住房需求、吸引和鼓励更多人才来芜，但芜湖救楼市的目的，谁都看得清清楚楚。从本质上说，芜湖出台救市政策，是一场试探底线的博弈。”

凌斌：芜湖“新政”精神与勇气可嘉

合肥学院房地产研究所副所长凌斌说到：“可以用两个可嘉来形容，精神可嘉、勇气可嘉”，在凌斌看来芜湖房产新政中没有提及有关房价合理回归的内容，“可以理解为变相的救市行为”，但是芜湖不等不靠在这个时候推出房产新政还是值得推广的，不过在推广的过程还要因地制宜，凌教授还说：“政府既然已经给出了宏观调控的方向，增加地方政府执政的灵活性，芜湖这种创新精神是值得学习的”。

而对于芜湖市紧急叫停补贴新政的救市行为，凌教授认为这与政府对楼市调控政策不放松的基调不一致，一波三折后的“夭折”也表明了坚决促进房价合理回归的决心。

对于敏感的芜湖新政，更有业内人士称，芜湖“楼市新政”夭折的信号意义颇大，房企1-2年内不要对调控放松抱有期望。大环境很严肃时，做小动作和开小灶是逆势，不会得到支持的。