上周超8成城市房产成交量同比下降
2012-01-06 09:39:00 房天下产业网 来源：经济参考报
中指院数据研发5日发布主要城市房地产市场交易周报称，存款准备金率下调对楼市的刺激并不明显，楼市继续低迷，上周逾八成城市成交量同比下降。
今年前49周重点城市楼市成交面积仅苏州同比上升，其余皆下降，其中长沙降幅达42.37%，重庆降幅达32.87%。
另外，上周监测的20个主要城市住宅用地市场供应量微升，而成交量继续下滑。上周20个主要城市共推出住宅用地75宗，推出面积539万平方米，较上周增加25万平方米。上周20个主要城市住宅用地仅成交9宗，较上周减少13宗，成交面积56万平方米，较上周减少36万平方米。
中原地产市场研究部分析师张大伟接受《经济参考报》记者采访时表示，北京等城市成交量下降的原因在于限购政策。随着调控政策的延续，市场需求对价格下调幅度的期待值越来越高。
中原地产市场研究部根据北京及上海统计局数据分析称，两地1至10月在建商品房及住宅面积均创新高，分别达1.12亿及1.219亿平米。从同期公布的签约数据看，消耗潜在库存的时间分别需要10年和7年左右，均高于平均水平。
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