楼市低迷导致房产税收下降 政府调控初见成效
2011-12-01 09:17:00 房天下产业网 来源：新京报 余丰慧
在地方税收总体向好之时，楼市低迷致多地房产税收大降，房地产行业税收贡献额占总税收的比重从去年同期的29.4%下滑至26%。其中，上海三季度的房地产行业税收仅为4亿左右，环比降九成。
这另一方面也折射出我国经济中存在的巨大结构性问题。过度依赖出口和。在中又过度依赖房地产行业发展。房地产行业一个特殊性是，最容易被投机炒作。土地稀有是其的炒作概念和噱头。加之，中国土地的政府垄断、计划手段供给机制，使其稀缺属性加剧和被放大。
调整经济结构、转变经济增长方式，除了转变过度依赖于出口，使得出口、和消费三驾马车协同平衡发展外，应该把遏制高房价、消除房地产泡沫作为内容之一。因此，可以说，房地产业税收大幅下降，说明中国房地产行业正在向理性回归。
不可否认的是，部分地区土地出让金和房地产税收占地方收入的四成到七成。这两项收入萎缩，对地方财政将构成一定压力。这也逼迫地方政府尽快摆脱房地产行业的税收依赖，大力发展实业实体经济，开辟新的、更加良性的财源。
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