住建委或暂停发布房价数据转而由统计局发布
2011-09-28 08:58:00 房天下产业网 来源：每日经济新闻 张敏
因数据发布问题而备受关注争议的国家统计局，正在努力挽救其所遭遇的“信任危机”。其中，批发和零售业、住宿和餐饮业、房地产业、居民服务和其他服务业、装卸搬运和其他运输服务业、仓储业、其他无主管部门的服务业等七大类服务业数据必须由统计局发布。
对于出台这份名为《关于加强和完善服务业统计工作的意见》文件的原因，国家统计局的负责人介绍，在服务业占比加大的情况下，希望能够准确反映其发展现状。同时，个别地区和部门存在并未完全按照市场的价格估价等问题。
按照《意见》要求，服务业的数据统计应遵循“在地统计”、“权责发生制”和“市场价格估价”三大原则。
其中的“市场价格估价”原则强调，价格数据应遵循交易双方认定的成交价格进行统计，不得使用其他虚假的数据。
按照上述文件的要求，房地产业数据的发布权限将归统计局。对此有业内人士指出，受其影响，北京市住建委或将暂停发布房价的数据。
一直以来，北京市的月度房价都是由北京市统计局来发布，但从今年开始，该局不再公布上述数据，转而由北京市住建委委托市房地产协会发布每月的房价走势。
按照上述机构的数据，今年以来，北京市的新建普通住房的价格一直维持在1.5万元/平方米以下，低于去年的平均水平。房协还一再强调，北京市房价已实现“稳中有降”。
质疑者称，房协公布的“新建普通住房”中包含了大量的保障房，这在很大程度上拉低了统计数据，未能反映出市场的真实情况。
对于新规出台后的数据发布方式是否需要调整，北京市房协和住建委均未给予《每日经济新闻》记者明确回应。但不少认为，住建委不应再发布上述的数据，转而由统计局发布。
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