国土部:去年房价涨幅达25.1% 远高于统计局数据
2010-04-01 09:19:00 房天下产业网 来源：京华时报
昨天(31日)，国土资源部下属中国土地勘测规划院城市地价监测组发布的研究报告显示，自2001年以来的9年中除了2008年房价都在上涨。而去年我国住宅均价上涨了25.1%，为2001年以来水平。
该报告列明了从2001年到2009年间105个城市的地价以及房价变化。报告显示，9年间，2008年是惟一出现房价下降的一年，降幅为1.89%，其余8年中国房价都在上涨。尤其是2009年，住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1%，为2001年以来水平。相比国家统计局此前公布的2009年70个大中城市的房价涨幅1.5%的数字，差距较大。
值得一提的是，报告同时坦承，“房价与地价二者呈现较大的相关性”，35个重点监测城市的居住地面地价和住宅价格相关系数达到0.848。但在去年国土部却称，地价并非推动房价的因素。根据此次发布的报告，重点监测城市的地价房价比均值已达到31.29%，在长三角、珠三角以及环渤海等地区的一些城市，其比例更高。是天津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40%，宁波更是超过50%。(记者 翟烜)
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