11月，北京将出现一次土地出让的高潮阶段。17块即将入市的地块，其中标明在11月份入市的地块有12块，加上目前正在交易的10块土地，11月北京将有22块土地进入市场进行交易，这也是2006年至今公开出让土地的一个月。北京市土地整理储备网站信息显示，即将在11月份入市的12块土地总规划建筑面积达340多万平米， “11月份公开出让土地的特点就是具有住宅性质的土地数量增加。”永同昌集团营销总监肖志刚表示，具有住宅性质的土地多达16块，规划总建筑面积多达380万平米，这让“久渴”的开发商将有更多的土地进行选择。统计显示，16块具有住宅性质的土地中，规划建筑面积超过10万平米以上的土地就有12块，其中面积的为朝阳区北苑1号地住宅及配套、商业金融项目用地，该地块规划建筑面积多达66万平米。北京整理储备获得信息显示，今年前10个月，北京共出让土地60块，2006年全年则为86块。22块土地如果在11月份进入市场进行交易的话，对北京土地市场将形成巨大的冲击，尤其是上半年出让的住宅性质土地数量不是很大的情况下，11月份出让的380万平米住宅性质地块必将引起开发商的争夺。对于即将到来的土地放量，有开发商已明确参与部分土地竞买。北京万科、金地集团、世贸地产、明天地产、永同昌集团、金隅嘉业等数十家地产公司明确表示，对这次出让的地块将重点关注。不过北京土地整理储备有关人员表示，该将在11月和12月推出大量的土地，按照计划，预计在10月至12月，可供应土地项目54个，土地面积777.21公顷，规划建筑面积1030.35万平方米。其中10月份公开出让的土地有10宗，依次推算，在今年11月和12月按计划要出让43宗土地。“如此大量的土地入市，必将对购房者、开发商形成良好的心理预期，对于缓解目前北京房地产市场居高不下的房价有一定的意义。”肖志刚表示，现在开发商最为关注的是出让方式，部分地块还没有标明出让方式。