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2014年12月17日,“2014第十一届中国数字地产节”在北京金茂万丽酒店隆重召开;会议将围绕“变革中的房地产市场趋势”主题,就供求分析、拿地决策、营销管理、转型发展等企业运营...[查看详情][下载报告]

致辞黄 瑜:数字总结2014房地产市场 展望2015变化趋势

演讲任兴洲:经济新常态与房地产发展

周 江:城镇化与房地产发展

陈 聪:变革与融合 2015开启房地产金融元年

白彦军:中国房地产关联行业发展趋势分析

黄秀青:表彰2014中国房地产标杆

成果2014中国房地产市场形势总结及2015中国房地产市场趋势展望

领航2014年中国房地产市场标杆——热销楼盘与企业策略剖析

2014中国家居产业百强企业研究报告

2014年中国物业服务价格指数报告

主题演讲
中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长 黄瑜

黄瑜:数字总结2014房地产市场,展望2015变化趋势

中房指数系统办公室主任 中指研究院常务副院长

尊敬的各位来宾,女士们、先生们,大家下午好,非常荣幸我们再次在北京举办我们第十一届数字地产节,那么数字地产节到今年已经做了第十一年了,我们希望用数字来帮大家总结一年一度市场的变化,同时我们也是希望用数字特别是用我们的模型来预判未来一年市场的趋势。那么在今年我们大家看到的是变革,无论是我们整个的经济也好,还是我们的房地产行业也好,都在谈变字,都在谈新的时代中大家怎么样去做,那么今天我们举办的数字地产节也是希望用数字来让大家认识在变革中房地产市场的一些变化,也是用数字来帮大家系统的了解这一行业的新的情况,同时我们也希望用数字帮大家对未来一年的市场做一些预判,并帮助大家做一些科学的决策...[详情]

国务院发展研究中心市场经济研究所 所长任兴洲
国务院发展研究中心市场经济研究所
所长 任兴洲

实际上新常态并不是这次会议上提出来的,今年5月,习近平主席在河南考察时强调,我国发展仍处于重要战略机遇期,我们要增强信心,从当前...[详情]

住房和城乡建设部政策研究中心处长 周江
住房和城乡建设部政策研究中心
处长 周江

我强调两个变化,是投资增速的变化,是持续回落,而且低于同期增长的低速,那么怎么看这个投资增速的变化?这里面有多种分析...[详情]

中信证券首席房地产分析师 陈 聪
中信证券
首席房地产分析师 陈 聪

其实在讲融资之前,一定要问一个问题,就是地产企业的核心竞争力是什么?我们觉得其实所谓竞争力就是两点,点就是管理...[详情]

中指研究院指数研究总监 白彦军
中指研究院
指数研究总监 白彦军

我们根据我们2014年12月份新的调研和结果显示,二十大城市物业服务价格综合指数为1011.33,较去年同期上涨0.91%,较2014年6月上涨0.66%...[详情]

中指研究院副总裁兼北京公司总经理 黄秀青
中指研究院
副总裁兼北京公司总经理 黄秀青

2014年,中指研究院对全国主要城市重点开发企业的经营状况进行了研究,基于销售额、销售面积、销售去化率、客户满意度等关键性指标...[详情]

中指研究院副总裁兼指数研究中心总经理 葛海峰
中指研究院
副总裁兼指数研究中心总经理 葛海峰

2014年12月17日,“2014第十一届中国数字地产节”在北京金茂万丽酒店隆重召开,中指研究院依托房地产大数据系统,以变革的视角解读市场...[详情]

对话研讨:2015市场变革中的企业应对策略
对话研讨:2015市场变革中的企业应对策略
现场直击

2015市场变革中的企业应对策略

对话研讨:2015市场变革中的企业应对策略
房地产行业已经从过去的快速膨胀时期,进入到以市场为导向的理性成长时期,房地产企业也在根据市场的变化调整策略。同时随着市场的细分,购房者的需求越发多样化,而且对楼盘本身的品质和服务要求更高。在此背景之下,怎样应对市场的探讨比以往任何时候更加迫切...[详细]
精彩观点:
·潘锋:创新是常态词 平常心对待新常态 ·杨喆:消费时代变化 市场趋于理性
·杜达卫:市场趋于平稳 客户物业服务应更优 ·夏绍飞:强调区域竞争 未来市场更加细分
·周竑:传统住宅市场快速趋近饱和临界点 ·黄秀青:论市场变革中的企业策略
中国宏泰产业市镇发展有限公司高级副总裁潘锋先生

产业地产的新常态,我觉得我们可能更应该在2015年用一颗平常心看它。创新实际上是一个常态的词,不要追求高增长的暴利...[详细]

永泰房地产集团有限公司营销总经理杨喆先生

2015年,变革将集中于以下几个方面:首先是由于消费时代变化,市场更加趋于理性、成熟,我们会采取更加贴近市场和更加灵活的管理模式...[详细]

万达物业管理有限公司常务副总经理杜达卫先生

市场总是在变化,这种变化就是常态,不管风吹浪打。现在是从高速的增长到慢慢放缓到所谓的平稳期,增速增量确实在放缓...[详细]

金科物业董事长夏绍飞先生

从增量房到存量房的时代,我觉得至少要关注三个层面:,要关注地产公司自身的结构和多元化的转变;第二个就是针对细分市场...[详细]

长富汇银投资基金管理有限公司副总裁周竑先生

未来几年,我们面临着传统住宅市场快速趋近饱和临界点,一个新的世代在变化。作为专业的地产基金的管理人,我们在新世代到来的时候...[详细]

中指研究院副总裁兼北京公司总经理黄秀青黄秀青女士

购房者的需求越发多样化,而且对楼盘本身的品质和服务要求更高。在此背景之下,怎样应对市场的探讨比以往任何时候更加迫切...[详细]

研究成果:房地产市场总结与展望 >>> 进入报告下载
2014年中国房地产市场形势总结 2015年中国房地产市场趋势展望
2010年6月至今百城住宅均价及环比变化
2008年至今商品房销售额与社会融资额增速对比
图:2010年6月至今百城住宅均价及环比变化 图:2008年至今商品房销售额与社会融资额增速对比

1、政策环境:多轮调整促房地产市场化转型,深化改革建立长效机制推进稳增长

2、新房:百城价格连续下跌,重点城市供大于求,房地产开发投资增速创新低

3、十大城市量价均回落,二三季度尤为突出,四季度有所回升

4、土地:整体供求较去年大幅回落,一线城市热度不减,二三线城市遇冷

5、企业:品牌房企业绩稳步增长,行业集中度显著提升,融资渠道更趋多元

1、宏观环境:经济增长将进一步放缓,货币政策松紧适度

2、市场趋势:利好政策叠加效应将显现,市场整体向好但增速减缓

3、关注点:新常态下不同城市去化压力更趋分化,房企变革应对市场调整

数据支持:CREIS中指数据 fdc.fang.com

2014中国主要城市房地产市场标杆企业 >>> 查看更多榜单
房地产市场地位领先企业
排名 北京 上海 广州 深圳 天津 济南 青岛
1

中海地产

绿地集团

保利地产

万科

融创中国

中海地产

万科

2

金隅股份

融创绿城

富力地产

佳兆业

保利地产

恒大地产

中海地产

3

万科

万科

雅居乐地产

招商地产

天房集团

绿地集团

海信地产

4

首开股份

保利地产

越秀地产

华侨城

万科

万科

保利地产

5

保利地产

新城控股

万科

中海地产

富力地产

绿城

华润置地

6

京投银泰

中海地产

碧桂园

卓越集团

首创置业

天鸿地产集团

世茂房地产

7

招商地产

华润置地

中海地产

京基集团

招商地产

鲁商置业

青岛银盛泰集团

8

华侨城

旭辉集团

合景泰富

华盛智地

远洋地产

保利置业

海尔地产

9

富力地产

大华集团

招商地产 恒大地产

天津住宅集团

海尔地产

绿城

10

泰禾

复地集团

时代地产 华业地产

金地集团

鑫苑中国

大连万达

房地产市场地位领先企业
排名 杭州 南京 合肥 苏州 宁波 重庆 武汉
1 绿城

保利地产

合肥万达

中海地产

万科

龙湖地产 保利地产
2 万科

世茂房地产

万科

万科

中海地产

融创中国 万科
3 滨江集团

弘阳集团

保利地产

九龙仓集团

雅戈尔置业

金科地产 福星惠誉
4 龙湖地产

新城控股

绿地集团

招商地产

银亿股份

万科 联投置业
5 融创中国

万科

世纪金源

世茂房地产

维科置业

保利地产 金地集团
6 大家房产

荣盛发展

华润置地

融创绿城

金地集团

恒大地产 世茂房地产
7 世茂房地产

中海地产

中海地产

路劲地产

奥克斯地产

中海地产 保利置业
8 德信集团

苏宁环球

海亮地产

旭辉集团

荣安地产

协信地产 复地集团
9 绿都集团

复地集团

安徽文一投资集团

合景泰富

绿城

东原地产 武汉地产集团
10 赞成集团

招商地产

佳源房产

雅戈尔置业

布利杰置业

融汇地产 泛海控股
房地产市场地位领先企业
排名 长沙 南昌 成都 沈阳 石家庄 昆明 西安 郑州
1

万科

绿地集团

保利地产

中海地产

保利地产

俊发地产

天朗地产集团

正商置业

2

恒大地产

南昌莱蒙置业

蓝光地产

万科

恒大地产

子元集团

万科

升龙企业

3

保利地产

大连万达

万科

碧桂园

东胜集团

经典地产

龙湖地产

鑫苑中国

4

湖南运达房地产

万科

绿地集团

华润置地

荣盛发展

万科

金地集团

万科

5

绿地集团

恒大地产

中海地产

金地集团

河北军创房地产

昆明神州天宇置业

绿地集团

绿地集团

6

碧桂园

正荣集团

华润置地

保利地产

中海地产

恒大地产

7

大连万达

联发地产

龙湖地产

恒大地产

金辉集团

建业地产

8

五矿建设

联泰集团

蓝润集团

荣盛发展

紫薇地产

保利地产

9

北辰实业

世纪地产

成都置信

龙湖地产

中铁置业

华润置地

10

龙湖地产

世茂房地产

中铁二局地产

新世界中国

经发地产

正弘置业

数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com
2014-2015中国TOP100价值楼盘 >>> 查看更多榜单
2014-2015中国TOP100价值楼盘(部分重点楼盘)
项目名称 所在城市 开发商 项目名称 所在城市 开发商

合肥万达文化旅游城

合肥

合肥万达城投资有限公司

保利·香槟国际

沈阳

辽宁保利房地产开发有限公司

旭日上城

南京

南京红太阳房地产开发有限公司

中海华山珑城

济南

济南中海地产

花木绿城锦绣兰庭

上海

上海花木房地产开发经营公司

中航城国际社区

厦门

中航地产

领航城·领翔

深圳

深圳机场地产有限公司

天津大都会

天津

天津盛世鑫和置业有限公司

保利海德公园

北京

北京保利营房地产开发有限公司

世茂湖滨首府

厦门

福建世茂置业有限公司

光华安纳溪湖

重庆

重庆光华控股(集团)有限公司

蓝光COCO时代

重庆

重庆蓝实置业有限公司

绿城上海御园

上海

上海保利泓融房地产有限公司

永泰城

哈尔滨

永泰房地产(集团)有限公司

波托菲诺纯水岸

深圳

深圳华侨城房地产有限公司

美的城

沈阳

沈阳市美的房地产开发有限公司

西安·鑫苑 大都汇

西安

鑫苑(中国)置业有限公司

华夏金融中心

天津

天津金正房地产开发有限责任公司

中海国际社区

宁波

中海地产

臻园

北京

北京广盈房地产开发有限公司

运达中央广场

长沙

湖南运达房地产开发有限公司

九龙仓时代上城

苏州

苏州高龙房产发展有限公司

保利花园

石家庄

河北保利房地产开发有限公司

银盛泰·星河城

青岛

青岛银盛泰房地产有限公司

长安锦绣城

重庆

重庆长安房地产开发有限公司

合正东部湾

惠州

深圳市合正房地产集团有限公司

保利·康桥

沈阳

辽宁保利房地产开发有限公司

南昌莱蒙都会

南昌

南昌莱蒙置业有限公司

新江湾中凯城市之光

上海

嘉凯城集团(上海)有限公司

国王湖

沈阳

深圳市富通房地产集团有限公司

中海金石公馆

北京

中海地产

京投万科·西华府

北京

北京京投银泰置业有限公司

数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com
中国房地产关联行业
物业 家居
2014年12月二十大城市物业服务价格指数
2008-2013年家居百强企业营业收入均值及增长率
图:2014年12月二十大城市物业服务价格指数 图:2008-2013年家居百强企业营业收入均值及增长率

1、指数:综合指数同比上涨0.91%,较上期上涨0.66%,四星级指数涨幅

2、价格:综合均价为2.06元/平方米/月,一线城市居首位,各星级均价齐上涨

3、样本:物业星级评价样本以三星级为主,重庆、无锡四、五星级占比超50%

数据支持:CREIS中指数据 fdc.fang.com

榜单:2014中国家居产业百强企业

1、经营规模:抢抓机遇助推营收增长,资本运作提升企业规模

2、经营绩效:高品质产品铸就竞争优势,精细化管理保障盈利空间

3、营销渠道:线下网点注重客户体验,O2O推动营销模式创新

4、创新能力:高素质人才助力企业创新,专利技术打造核心竞争力

5、社会责任:积极参与社会公益活动,注重环保引领健康生活

颁奖现场
北京中海地产
保利(北京)房地产
北京金隅股份
泰禾集团
北京中海地产 保利(北京)房地产 北京金隅股份 泰禾集团
鑫苑中国
永泰城项目
绿城物业服务
中粮置地物业
鑫苑中国 永泰城项目 绿城物业服务 中粮置地物业
万达物业
重庆金科物业管理
云南俊发物业服务
首开物业
万达物业 重庆金科物业管理 云南俊发物业服务 首开物业
凯莱物业 绿宇物业 圣象集团 升达林业 广东玉兰装饰
凯莱物业 绿宇物业 圣象集团 升达林业 广东玉兰装饰
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第十届中国数字地产节 第九届中国数字地产节 第八届中国数字地产节 第七届中国数字地产节
第九届中国数字地产节 第八届中国数字地产节 第七届中国数字地产节
第六届中国数字地产节 第五届中国数字地产节 第四届中国数字地产节
第六届中国数字地产节 第五届中国数字地产节 第四届中国数字地产节
第三届中国数字地产节 第二届中国数字地产节 届中国数字地产节
第十届中国数字地产 第三届中国数字地产节 第二届中国数字地产节 届中国数字地产节
中指研究院
中指研究院(China Index Academy,简称CIA)是整合中房指数系统、中国别墅指数系统、北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组等研究资源,由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构。下设指数研究中心、TOP10研究组、数据信息中心三大体系和华北、华东、华南、华中和西南五个分院,是中国目前的房地产专业研究院。中国房...【详情】
中房指数系统
中房指数系统(China Real Estate System,简称CREIS)是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它早由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等于1994年发起,分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产业协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会...【详情】

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