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2019年03月百城价格指数

有关百城价格指数的具体问题请咨询010-56319252               发布日期:2019-04-02

百城住宅均价:

14759 元/㎡

环比: 0.24% ↑

百城价格中位数:9168 元/㎡ 环比:0.3% ↑
涨幅最高城市:南通 11719 元/㎡ 环比:2.60% ↑
跌幅最高城市:海口 14672 元/㎡ 环比:-1.09%↓
环比上涨城市:62个 环比下跌城市:36个
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
北京 42640 0.12
天津 14919 0.78
深圳 54293 -0.02
杭州 24141 -0.07
武汉 11924 -0.05
苏州 16144 -0.12
厦门 29041 -0.84
长沙 8358 0.63
东莞 16091 1.07
福州 16433 -0.32
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
上海 47120 -0.12
重庆 10412 0.49
广州 21753 0.03
南京 22072 0.30
成都 9875 1.56
大连 12917 1.71
西安 9638 1.08
宁波 16134 -0.04
无锡 11694 1.34
沈阳 8717 0.88

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城市 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
北京426400.12
上海47120-0.12
天津149190.78
重庆104120.49
深圳54293-0.02
广州217530.03
杭州24141-0.07
南京220720.30
成都98751.56
苏州16144-0.12

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月份 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
2019年03月147590.24
2019年02月147240.10
2019年01月147100.22
2018年12月146780.25
2018年11月146410.27
2018年10月146010.47
2018年09月145330.42
2018年08月144720.53
2018年07月143960.42
2018年06月143360.48
  • 中房指数系统
  • 指数样本
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下:

(1)单个城市价格指数

其中 代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。

(2)百城城市价格指数

通过各个城市价格加权取得,权重为该城市此类样本调整后建筑面积之和。

其中代表第t期的百城价格,代表j个城市在第t期的价格,代表j个城市样本项目调整后的建筑面积之和。

(3)全国及单个城市的价格中位数计算方法如下:

取各城市全部样本项目价格的中位数,中位数是指将数据按大小顺序排列成一个数列,居于数列中间位置的那个数据。若总共有偶数个数据,则为最中间两个数据的算术平均值。

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