《中指 | 2025年开年多地楼市保持平稳》
[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势,核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示,30城新建商品住宅销售面积同比增长4%,20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间,广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长,其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策,房企加大促销力度,但市场整体仍处淡季,预计节后交易量将明显回升。重点城市中,广州因全面取消限购政策,新房销售同比大增57%;北京市场分化,热点区域项目表现较好;上海二手房成交创42个月新高;深圳新房市场出现“日光盘”现象,二手房价格趋稳;成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示,约六成受访者有购房需求,超半数倾向在长期居住城市购房,户型偏好集中在90-120平米,新房吸引力高于二手房。短期来看,随着政策落实和低基数效应,一季度新房成交量同比或保持平稳,二手房价格跌幅有望收窄,核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】
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立即阅读《中国房地产企业监测报告(2025年5月)》
[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势,一线城市新房成交量同比增长15.7%,但二、三线城市分别下降12%和16%。龙头房企销售额同比下降12.7%,其中万科降幅最大达52.4%,仅中海地产和绿城中国实现同比增长。房企融资以ABS为主,占比61.3%,信用债融资占比38.7%。政策方面,央行降准降息及公积金利率下调降低购房成本,5年期LPR降至3.5%。重点房企中,保利发展以79.9亿元拿地金额居首,绿城中国销售额264亿元同比增10%表现突出,上海项目如绿城潮鸣东方单盘销售61.9亿元成为月度销冠。整体市场在政策刺激下呈现局部回暖但分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】
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立即阅读丽水房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周(7.21-7.27)丽水房地产市场数据显示,商品住宅成交集中在青田县、莲都区和云和县,成交面积分别为0.32万㎡、0.24万㎡和0.23万㎡。当周无新增住宅供应,但1-7月累计新批上市面积64.58万㎡,共5408套。写字楼成交面积0.02万㎡,均价15845元/㎡。土地市场方面,1-7月累计成交土地规划建面548.49万㎡,楼面均价1016元/㎡,当周成交29.59万㎡,楼面价1059元/㎡。政策方面,丽水市提高了公积金贷款额度并降低首付比例,同时出台了规范招标投标和促进电商发展的政策。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买大连房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周(7.21-7.27)大连房地产市场呈现以下特征:住宅成交方面,甘井子区以0.45万㎡领跑区域成交,沙河口区中海寰宇未来项目以4037.59万元成交额居首;全市商品住宅无新增供应,但年内累计供应达20.85万㎡。土地市场本周推出36.91万㎡规划建面但无成交,年内土地成交楼面均价1066元/㎡。政策层面聚焦公积金优惠,对高校毕业生和紧缺人才贷款额度最高提升至基准5倍。商业地产数据未显示明显波动,整体市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买兰州房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周(7.21-7.27)兰州房地产市场数据显示,商品住宅无新增供应,累计1-7月新批上市面积60.14万㎡、5145套。住宅成交方面,安宁区项目表现突出,远达锦绣半岛以4108万元成交金额居首,中海未来之境、江湾境分列二三位;西固区万科·水晶城以2687㎡成交面积位列面积榜第二。商业用房本周无成交记录。土地市场方面,1-7月累计推出土地建面319.41万㎡,成交159.88万㎡,楼面均价1406元/㎡,本周新增供应10.04万㎡但无成交。整体呈现住宅市场区域分化、土地市场供应放缓特征。 【此内容为AI自动生成】
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