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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市成交稳中有升 一二线城市环比增长

CREIS中指数据显示,重点监测的28个城市成交面积环比上升6.2%。其中15个城市环比上升,占监测城市的54%;与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降23.8%,其中19个城市均有所下降。

分城市来看,一二线城市环比有所上升,各线城市同比均降。环比来看,一二线城市均有所上升,三线城市成交略有下降,其中一线城市增幅近三成。同比来看,一二三线城市均有不同程度下降,一线代表城市降幅明显。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 939 11.21 8.55 8.36 18.08
上海 3536 35.45 29.62 25.68 42.08
广州 1408 15.95 12.78 11.86 26.12
深圳 700 6.94 6.72 8.15 7.79
南京* 2057 23.71 16.23 23.03 29.52
成都* 1114 12.26 12.58 13.99 19.62
福州* 103 0.96 0.99 1.25 6.88
南昌* 802 9.02 7.55 7.46 13.32
苏州* 1343 16.31 15.17 17.34 13.44
青岛* 2582 29.17 29.79 30.17 39.21
大连* 430 4.55 5.24 6.56 5.25
温州* 818 10.83 10.83 13.79 10.15
济南* 1377 17.51 16.12 17.26 41.16
杭州 375 4.98 6.25 7.21 12.57
武汉* 4732 46.09 36.78 43.11 65.6
宁波 2508 29.11 14.02 9.5 14.61
重庆 4547 48.81 48.94 52.05 30.01
东莞 653 7.2 8.69 6.92 17.87
惠州* 523 6.11 6.4 8.98 9.67
包头 561 6.58 5.78 4.97 6.89
东营 449 5.56 4.31 4.1 4.51
韶关 303 3.82 3.79 4.26 5.63
蚌埠 522 5.13 5.9 5.62 4.43
汕头 809 10.15 11.69 14.56 3.19
徐州* 2396 28.57 26.14 27.48 22.42
扬州* 668 7.85 6.1 7.11 5.71
连云港* 1197 13.58 13.38 12.34 12.69
舟山* 363 3.68 3.42 3.56 2.79
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。 武汉6月16日数据暂无。

土地周报 LAND
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整体供应增加近半 北京半年度收金已过千亿

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年6月19日至6月25日,监测40个主要城市土地推出量环比增加48%,成交量环比减少54%,出让金总额环比减少41%。其中,13个城市无土地推出,24个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地146宗,较上周增加29宗,推出面积728万平方米,较上周增加236万平方米;贵阳、济南推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地42宗,较上周减少50宗,成交面积183万平方米,较上周减少216万平方米;天津、北京成交量较大。40个主要城市成交总金额330亿元,较上周减少227亿元,北京出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地53宗,较上周增加27宗,推出面积305万平方米,较上周增加130万平方米;济南推出78万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地21宗,较上周减少25宗,成交面积125万平方米,较上周减少125万平方米;天津成交31万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额321亿元,较上周减少107亿元,北京收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 0 0 - 1 4 32887 29 0 0 - 1 4 32887 29
上海 2 10 2511 1 9 2632 6 1 9 2632 1 9 2632 6
广州 2 34 6514 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
深圳 2 2 20624 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 10 24 9819 1 8 8513 13 5 15 10839 1 8 8513 13
天津 0 0 - 2 31 14032 76 0 0 - 2 31 14032 76
南京 22 62 2132 4 9 203 0.4 3 16 4767 0 0 - 0
武汉 16 55 4335 0 0 - 0 2 24 6179 0 0 - 0
成都 5 13 2663 4 10 3420 9 1 4 3500 1 4 6150 8
重庆 1 14 5000 0 0 - 0 1 14 5000 0 0 - 0
宁波 3 8 6033 0 0 - 0 3 8 6033 0 0 - 0
无锡 2 12 8439 0 0 - 0 1 10 9005 0 0 - 0
厦门 5 15 20007 6 17 19351 69 4 14 20007 4 14 20762 68
长沙 4 16 2487 1 5 4010 6 2 15 1760 1 5 4010 6
西安 3 62 - 1 6 446 1 1 22 - 1 6 446 1
大连 2 1 2906 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
郑州 8 39 6105 5 14 2144 15 6 37 6761 3 11 2202 11
昆明 5 13 2063 0 0 - 0 4 12 2063 0 0 - 0
青岛 2 5 281 2 5 281 0.2 0 0 - 0 0 - 0
长春 5 5 - 0 0 - 0 1 2 - 0 0 - 0
济南 22 118 2463 0 0 - 0 13 78 2808 0 0 - 0
贵阳 11 145 344 3 12 153 0.5 2 6 - 0 0 - 0
合肥 3 23 1010 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
温州 0 0 - 2 3 314 0.2 0 0 - 0 0 - 0
太原 1 6 2114 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
银川 1 5 208 1 5 490 0.3 0 0 - 0 0 - 0
兰州 1 1 605 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
三亚 5 37 - 0 0 - 0 1 15 - 0 0 - 0
哈尔滨 1 1 1520 3 14 846 1 0 0 - 1 1 1669 0.2
乌鲁木齐 2 2 400 4 6 3021 6 2 2 400 4 6 3021 6
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:苏州、南宁、沈阳、济南、贵阳、南昌、福州、西宁、海口、北海、石家庄、呼和浩特等12个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(6.19-6.25)

上周重点监测房企共拿地36宗,出让金约487.17亿元。上周万科竞得6块地,联合竞得北京2宗,出让金126.6亿元;单独竞得厦门2宗、佛山1宗、漳州1宗共4宗地块,拿地总金额58.97亿元。碧桂园和保利分别竞得3宗土地,拿地金额分别为29.38亿、20.16亿元。佳兆业以3.89亿元拿下新郑市3.66万平方米宅地,首入郑州。为上周拿地的品牌房企还有美的地产、越秀地产、中南建设、时代地产、中国恒大、世茂房地产、金地集团、金科股份、新城控股、中骏置业、宝龙地产、首开股份、龙湖地产、华侨城、招商蛇口、隆基泰和、中梁地产和奥园地产等。【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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