摘要：今年第三季度,大中华区主要城市核心区写字楼净吸收量录得 1,047,853 平方米。北京是目前一线城市中空置率最低的市场,只有 3.4%,杭州写字楼市场空置率为 11.4%,在二线城市中最低。 [详情]

摘要：继第三季度创历史新高之后,大中华区 16 个城市的第四季度物业投资量环比下降了 45%至 266 亿人民币(42 亿美元),但单季度交易额仍旧高于 2015 上半年总和。按 全年来看,尽管面临宏观经济放缓、资本外流、股市... [详情]

摘要：本季度位于汉口沿江商务区的武汉天地A2项目交付使用。武汉甲级写字楼增至105.3平方米,临近年底,市场活跃度未如三季度,加之新增供应与个别物业涨租调整,令到整体市场空置率环比上升3.1个百分点至15.2%;平均租金则环比... [详情]

摘要：深圳-供不应求带动甲级写字楼租金持续走高尽管节前为写字楼租赁淡季,考虑到新入伔新增物业已达较高癿预租率,市场仌然呈现出供丌应求癿尿面,导致部分高端尾盘物业业主对租釐有所坚持,令本季度甲级写字楼租釐环比上季度小幅上涨 1.... [详情]

摘要：本季度,北京甲级写字楼市场成交租金稳中继续呈小幅上涨,达每月每平斱米 389.20 元(63.28 美元),环比涨幅为 0.41%。其中,中关村商圈表现较为明显。由亍该商圈可 租赁面积持续紧张,本季度空置率下降 1.11... [详情]

摘要：叐益亍限贩叏消、限贷放松、降息等多重政策利好,10-11 月武汉主城区商品住宅成交 量环比 8-9 月大幅上涨 89.5%至 26,548 套,同比上涨 34%,幵创下历叱新高。叐成交 结极影响,10-11 月主城区新建... [详情]

摘要：2013年第3季度,润世中心I期的入市使得北京甲级写字楼市场总存量上升至6,762,483平方米,新项目体量有限且在预租期间表现良好,同时,核心区域需求依然相对强劲,全市甲级写字楼空臵率仅小幅环比上升0.18个百分点至1... [详情]

摘要：本季度,在低迷的商品住宅市场氛围中,北京高端商品住宅逆势上扬,以 其稳定的市场价值吸引了更多臵业人群的关注。成交面积和平均成交价格 环比分别上涨 2.7%和 9.5%。高端住宅租赁市场稳中有升,平均租金环比 上涨 0.8... [详情]

摘要：整體寫字樓租金大致平穩,只有九龍東的租金按季下跌 3.2%(圖 1)。在 滬港通的效應下,中資金融機構繼續成為核心區租賃活動中的一大主力, 令該區空置率下降 0.4 個百分點至 5.2%。儘管不同行業的機構都對九龍東 展... [详情]

摘要：今年二季度我们观察到上海工业物业的总体空臵率微升 0.5 个百分点到达 6.9%。就物业类别而言,本季度约有 14 万平方米的新增研发办公楼面积位 于新江湾城和浦东康桥。受其影响全市的研发办公楼空臵率环比上升 2.1 个... [详情]

摘要：深圳甲级写字楼需求活跃度较上季度明显提高,除对已入市项目的消化带 动全市甲级写字楼吸纳量达到 104,391 平方米外,核心商务区的项目预租也 取得较好的反馈,同时空臵率也进一步降低至 6.3%。需求活跃度提升带动 写字... [详情]

摘要：受一季度春节假期影响,投资活动减少,总投资额 (包括土地及物业) 减 少至 482 亿美元,环比下降 28% (图 1) 。总投资额同比增长 69.2%,反映尽管投资市场有放缓的迹象并导致固定 资产投资亦同时减少,市场仍... [详情]

摘要：2014 年初,受春节假日及银行信贷收紧等因素影响,北京高端商品住宅 市场呈现出量价齐跌的态势。成交面积和平均成交价格环比分别下降 23.8% 和 5.4%。高端住宅租赁市场则迎来季节性上涨,平均租金环比上涨 1.2 个... [详情]

摘要：本季度市场继续消化存量物业,吸纳量达到 2.6 万平方米。上季度以较 低价格入市的新物业随着入住率的提升叫价能力增强,本季度其成交租 金略微上升并继续保持竞争力,由此拉动全市优质写字楼租金环比略涨1.7%,达到每平方米每... [详情]

摘要：方案一:返租10年,年返租率为总投资金额的9%;第1-5年每年8%,五年共40%,首五年一次性在每年8%中扣除5%的租金,即一次性共扣除25%,那么首五年每年仍有3%租金回报返给业主;第6-10年每年10%。在此期间投资... [详情]

摘要：基于九月国土资源部与多家省级和地区政府针对在三月开始出现的「地 王」交易的紧急会议,并实践降地价的方法,本季度没有「地王」的成 交,总投资额环比下降 17.1%,达到 531 亿美元 (图 1) 。本季度,由于上海一宗破... [详情]

摘要：四季度优质商场租赁成交较为活跃,各购物中心为了在竞争愈加激烈的商 业市场中实现差异化经营,纷纷进行品牌调整。但在消费增长放缓及电商 冲击下,品牌调整并未带动租金大幅上涨,整体租金依然保持平稳。受新 增供应影响,所选商圈优... [详情]

摘要：本季各區 A 級辦公大樓租金大多呈現持平的局面。全市平均租金較上 季微幅上漲 0.13%,至每坪每月 2,310 元(79 美元)。本季空置率微幅下 降,全市整體空置率為 9.1%,較上季減少 0.4 個百分點,全年累計... [详情]

摘要：第3季度,西安甲级写字楼市场表现良好,市场平均空臵率下降1.41个百分点至15.77%。由于市场吸纳能力较强,市场平均租金较上月上升0.70%,达到每月每平方米116.84元(18.97美元)。 [详情]

摘要：第3季度,受新增供应较少、租金偏高以及部分企业购臵物业自用等因素影响,甲级写字楼租赁市场新增需求有所减少,全市甲级写字楼吸纳量环比上季度下降55.11%至22,059平方米;租金小幅上升1.47%至每月每平方米189.7... [详情]

摘要：本季度华联同成街购物中心投放市场,为北京购物中心市场带来6.5万平方米的新增供应。个别项目完成业态调整重新开业,北京购物中心整体市场空臵率下降1.31个百分点至13.10%。各区域租金水平仍保持平稳。 [详情]

摘要：受惠于在上海和深圳两个破记录的土地交易,总投资额环比增长 50.9 %,达到 511.7 亿美元 (图 1)。投资市场持续升温,投资者的投资兴趣持续反映在对核心和非核心城市 的土地及已落成物业的成交上。土地交易总额环比增... [详情]

摘要：2013 年第 3 季度,受新增供应影响,成都甲级写字楼市场总存量上 升到 1,082,024 平方米。 本季度成都写字楼空臵率上升了 2.34 个百分 点,至 40.59%(表二)。本季度有两个项目投入使用,全市集中大... [详情]

摘要：2013 年第 3 季度,重庆甲级写字楼平均租金出现小幅波动,为每平方 米 94.68 元(15.37 美元),较上季度下降 1.35%。三个区域租金均出 现不同程度下滑。在无新增供应的情况下,市场继续吸纳存量写字楼, ... [详情]

摘要：2013 年第 3 季度,大连市甲级写字楼市场无新供应入市,租赁需求较上 一季度相比明显上升,全市甲级写字楼的吸纳量环比大幅上升 79.1%至 15,870.4 平方米,市场整体空臵率环比下降 1.0 个百分点至 27.... [详情]

摘要：全市商品住宅新增供应继 5、6 月出现年内新低后,本季 度有所回升。2013 年 7 月至 8 月,广州全市商品住宅总 供应量维持在 90.3 万平方米,较前两个月增加 45%。其 中,中心城区的供应量持续紧缺,为 10... [详情]

摘要：本季度南京甲级写字楼租金价格上涨至人民币每天每平方米 3.96 元 (0.64 美元),环比上升 1.28% (图一)。 由于鼓楼地区净吸纳量的 改善,本季度南京甲级写字楼市场的空臵率微幅下降 0.42 个百分点到 达 ... [详情]

摘要：自新国五条后政府没有更严厉的政策出台,市场持续回暖,2013 年 7 月 至 8 月全市一手住宅成交面积为 170.92 万平方米,环比增加 3.29%。2013 年前 8 个月,全市住宅新房的成交均价为每平方米 8,0... [详情]

摘要：本季度上海甲级写字楼总体租金水平下调至人民币每天每平方米 8.60 元(1.40 美元)(图一)。全市甲级写字楼总体空臵率保持在 8.06%, 环比下降 0.24 个百分点。本季度中心商圈的优质商铺的租金和出租率小幅下跌... [详情]

摘要：第 3 季度,受新增供应较少、租金偏高以及部分企业购臵物业自用等 因素影响,甲级写字楼租赁市场新增需求有所减少,全市甲级写字楼 吸纳量环比上季度下降 55.11%至 22,059 平方米;租金小幅上升 1.47% 至每月... [详情]