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共 90 条结果
河南民安物业管理有限公司新建物业接管验收(前期物业管理)
摘要:全部施工完毕,是指工程范围不仅是房屋的主体工程,而且也包括房屋的附属工程,以及设计规定应与主体工程同步交验的配套项目(不得漏项、甩项)。住宅小区内分期建设的工程项目,可以分阶段组织验收、交接,但公用项目未竣工不得影响前期...
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发布时间:2015-11-06 阅读量:87 下载量:1 财富值:30 页数:19
深圳翠湖山庄物业管理方案
摘要:翠湖山庄是由深圳市丽豪实业有限公司开发的一个由9栋多层和280栋别墅组成的高尚生活小区,该小区于1995年1月竣工验收,当时由发展商委托给横岗瑞兴物业管理有限公司进行物业管理。
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发布时间:2015-11-06 阅读量:40 下载量:9 财富值:30 页数:59
质量管理体系专业审核作业指导书之物业管理
摘要:物业管理一般是指依照合同,对已竣工验收使用的各类房屋建筑和附属配套设备及场地以经营的方式进行管理,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护统一实施专业的管理,并向住户提供多方面的综合性服务。
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发布时间:2014-10-06 阅读量:24 下载量:19 财富值:30 页数:31
好的开始 成功一半---前期物业服务实战篇-(新版)
摘要:物业管理前期介入是指物业公司在接管项目以前的房地产开发各个阶段,包括项目决策、规划设计、营销策划、施工建设、竣工验收等,就参与介入 。
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发布时间:2014-07-22 阅读量:95 下载量:30 财富值:40 页数:101
戴德梁行青岛海上嘉年华物业管理提报方案
摘要:DTZ 戴德梁行在与贵司共同协作成功完成【 A阶段 】前期物业管理顾问服务同时,将进一步根据本项目竣工验收、各功能设施交付使用进度计划进驻本项目,作为DTZ 戴德梁行提供本项目启动期阶段物业管理专业服务,启动周期 计划为...
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发布时间:2014-04-09 阅读量:279 下载量:3 财富值:30 页数:68
20交房合同手续作业指导书(公司级)
摘要:在工程竣工经过备案后,具备合同约定的交房条件,依照合同的约定,开发商将符合合同约定的房屋产品移交至业主手中,并完善相关各种手续的过程。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:56 下载量:13 财富值:40 页数:16
(7.4)物业验收与接管20041110--216-221
摘要:接管验收是指发展商在新项目竣工验收合格后,将该项目向物业管理单位移交,物业管理单位按照合同的约定代表全体业主为防止接管物业出现严重质量问题。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:103 下载量:1 财富值:40 页数:6
XZ-04物业工程接管流程
摘要:所接物业项目工程经综合验收、消防验收合格,经城建档案馆验收合格的竣工资料已移交物业公司。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:107 下载量:1 财富值:40 页数:2
KF-12退还外观、防漏保证金流程
摘要:请业主在收据上签字,并由客户中心助理在《住户装修审批及竣工验收表》及业主收据上签字确认并通知收费员退款。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:74 下载量:7 财富值:40 页数:1
物业服务工程验收程序
摘要:公司接到开发商物业竣工验收的通知报告后,物业管理公司经理负责指定公司各职能部门负责人及专业的工程技术人员组成验收小组。
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发布时间:2014-03-24 阅读量:93 下载量:8 财富值:40 页数:5
绿城物业服务集团总经理团队专题培训
摘要:1、早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入的物业管理的咨询活动。(销售开始—物业承接查验前)2、前期物业服务是指物业承接查验开始到业主大会选聘物业服务企业为止(按照建设单位与物业买受人签订的物业...
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发布时间:2013-12-12 阅读量:312 下载量:4 财富值:50 页数:118
新建物业接管验收标准
摘要:规范新项目在竣工验收的基础上进行接管验收的工作方法和验收标准。2. 范围适用于华苏公司所有新建物业接管验收工作。3. 职责3.1 华锐物业管理部负责本指引的制订、修改、指导和监督;3.2 各物业公司严格按有关验收标准进行...
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发布时间:2013-12-09 阅读量:56 下载量:1 财富值:10 页数:28
龙湖地产物业公司与地产公司的财务收支界面2007年
摘要:1)方案阶段(取得方案审定通知书,商业下同)完成后,住宅按建筑面积一次性付给物管公司0.60元/平方米(2)住宅前期介入(竣工备案,商业下同)结束后,再支付物管公司0.6元/平方米。3)经公司认定的因物管公司导致相关责任...
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发布时间:2013-12-09 阅读量:68 下载量:1 财富值:10 页数:7
物业承接查验工作手册(修)
摘要:工程项目在竣工之后,施工单位需向开发商办理交付手续。在办理交付手续时需经政府主管部门专门组织的验收委员会对竣工项目进行验收,在认为工程合格后办理工程接收手续,把产品移交给开发商。竣工验收是对其设计质量和施工质量的全面检验...
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发布时间:2013-08-23 阅读量:194 下载量:6 财富值:40 页数:99
环境管理工作手册(修)
摘要:工程项目在竣工之后,施工单位需向开发商办理交付手续。在办理交付手续时需经政府主管部门专门组织的验收委员会对竣工项目进行验收,在认为工程合格后办理工程接收手续,把产品移交给开发商。竣工验收是对其设计质量和施工质量的全面检验...
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发布时间:2013-08-23 阅读量:26 下载量:3 财富值:40 页数:95
2011年乐山花城物业服务有限公司物业承接查验工作手册
摘要:工程项目在竣工之后,施工单位需向开发公司办理交付手续。在办理交付手续时需经政府主管部门专门组织的验收委员会对竣工项目进行验收,在认为工程合格后办理工程接收手续,把产品移交给开发公司。
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发布时间:2013-05-07 阅读量:107 下载量:14 财富值:10 页数:30
2011乐山花城物业承接查验工作手册
摘要:工程项目在竣工之后,施工单位需向开发公司办理交付手续。在办理交付手续时需经政府主管部门专门组织的验收委员会对竣工项目进行验收,在认为工程合格后办理工程接收手续,把产品移交给开发公司。
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发布时间:2013-03-11 阅读量:102 下载量:11 财富值:10 页数:30
2009合肥万和新城售楼处前期物业管理
摘要:万和?新城广场位于合肥市瑶海区和平路与铜陵路交界处,是由江苏双楼集团合肥万和房地产公司开发,总建筑面积13万㎡,计划于09年7月开盘销售,现售楼部已竣工并已装修完毕。
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发布时间:2013-03-11 阅读量:63 下载量:10 财富值:10 页数:12
高层住宅楼宇管理的内容
摘要:物业管理部门最好能在楼宇规划设计时就提前介入,并在施工中同步进行质监,一旦发现问题就要求及时整改。 在楼宇完工交付使用之前,根据各项规定标准,对楼宇进行全面的内外部的竣工验收,边验边改。
[详情]
发布时间:2013-02-25 阅读量:50 下载量:5 财富值:70 页数:2
河南民安物业管理新建物业接管验收
摘要:竣工验收合格,是由建设单位会同施工单位及有关专业部门,按照国家建筑施工验收规范及其他专业质量标准,进行工程竣工验收,由验收部门对工程项目进行检查、考核、鉴定,取得数据材料、凭证,证明符合标准。
[详情]
发布时间:2013-02-22 阅读量:72 下载量:8 财富值:80 页数:18
成都金信物业接管验收标准作业规程
摘要:是在竣工验收的基础上,以主体结构安全和房屋、配套功能、设备为主要内容的再验收 。便 于发现存在的隐患,特 别是隐蔽工程的和复杂项目、设 备的安装调试等,以确保及早发现并解决。
[详情]
发布时间:2013-02-19 阅读量:71 下载量:9 财富值:80 页数:25
小区空调安装作业指导书及管理规定
摘要:物业公司可为您提供技术咨询----到物业服务公司办理施工手续----物业公司为您进行施工监督、管理、竣工验收。
[详情]
发布时间:2013-02-06 阅读量:128 下载量:8 财富值:80 页数:2
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