光大安石凭借在不动产资管领域近15年的积累，建立了全面的资产管理能力，立足在“大资管”的各个板块为合作伙伴提供符合中国国情、行业领先的、透明化的综合资管服务。

蓝城集团在乡村振兴和共同富裕的道路上，历经十年的探索和实践，总结出一套发展模式，以农村社区化作为切入点，重点打造未来田园社区。

我们希望联手我们的合作伙伴、我们的行业协会向广大的地产商朋友呼吁规范和提升我们的精装修标准，为业主创造美好的厨房生活，创造用户对于美好生活的向往！

2021年，房地产市场实现了超预期增长，全国商品房销售额超18万亿元，销售规模再创历史新高。百强企业顺应市场变化，紧抓热点城市群发展机遇，运用多种营销手段并加大线上及线下营销力度促进回款，实现了销售业绩的增长。2022年房地产市场调整仍将持续，房企销售回款压力不减，未来稳健经营、行稳致远将是房企发展的主旋律...

2021年，随着房地产市场进入下行通道，利润空间持续收窄，百强企业不断强化运营能力，以内生增长促企业高质量发展。一方面，百强企业向管理要效益，降本增效，转变经营方式适应低利润时代。另一方面，百强企业投资布局更加收敛，聚焦于核心城市群，谨慎储备发展资源...

2021年以来，中央持续强调落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，房地产金融监管力度趋严，严格执行企业端“三道红线”和银行端“两道红线”，企业商票、拿地销售比等指标先后纳入监管。在此背景下，百强企业继续主动调整债务规模及结构，降低财务风险，满足监管要求。面对2022年偿债高峰期，企业现金流面临更大挑战。为此，百强企业在加大营销回款力度的同时，应紧抓政策窗口期，积极拓展新的融资渠道，通过并购融资、绿色债券、ABS等方式补充资金...

2021年是“十四五”规划的开局之年，也是在经历疫情后我国经济重回发展正轨的关键之年。百强企业积极履行企业公民责任，履行纳税义务，纳税额稳步增加，企业还加大保障房、公益慈善、绿色可持续性发展等多领域公益投入，践行回报社会理念...

受局部疫情冲击等多重因素影响，商办市场供需两端均偏弱，但百强代表企业经营性物业持有及运营规模保持增长态势。2021年，线下接触式、聚集性服务消费受局部疫情、汛情等因素影响恢复相对缓慢，叠加企业资金压力加大，防风险意愿增强，一定程度上拖累经营性物业拓展力度，商业地产市场整体供需两端均偏弱。而商业地产百强代表企业凭借较强的运营能力及资金优势，经营性物业持有及运营规模保持增长态势，但增速小幅放缓。2021年，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值为464.6万平方米，同比增长13.7%...

商业地产企业的成长离不开优质商办用地和商业项目的储备。从2021年代表企业拿地特征来看，由于住宅市场面临深度调整，项目资金回笼受限，部分房企债务违约导致行业信用受损，企业资金压力增加，叠加经济及产业结构调整等影响，企业拿地更趋谨慎，纯商办用地成交规模缩量。同时，越来越多的企业认识到轻资产运营模式在降低资本开支、优化资源配置方面的优势，进而加速发展轻资产业务，实现高质量增长。此外，由于部分房企为缓解资金压力选择出售优质商业资产，收并购市场上优质标的有所增加，收并购也成为部分企业拓展的重要方式之一...

百强代表企业着力提升项目经营品质，重点项目的经营情况整体保持稳定，平均出租率小幅提升。2021年，商业地产百强代表企业重点项目经营情况稳定，平均出租率为92.1%，较2020年上升0.8个百分点。商业地产百强代表企业以“用户体验”为核心，通过专属IP打造等方式提升消费者粘性，同时推进数字化平台建设，提升运营能力。2021年，办公租赁需求有所恢复，但部分城市空置率仍高，运营企业不断加快完善服务体系，提升租户稳定性...

商业地产百强代表企业资产负债率小幅下降，位于合理区间。2021年，商业地产百强代表企业资产负债率均值为70.6%，较2020年小幅下降0.7个百分点。总体来看，商业地产百强代表企业积极降负债的同时，通过稳步的规模扩张和高质量运营带来的收入提升扩大资产规模，实现稳健经营...