在过去已经积累的数据基础上，我们为房地产行业以及上下游机构提供了一系列的产品与服务。特别是基于数据的服务和SaaS服务工具，在商业市场内产生了比较深远的影响。未来我们要致力于商业地产，用大数据和创新科技赋能商业地产市场的发展。

中国国内经济，原来说是风景这边独好，我们认为风景仍然独好，但是下行压力也在不断地加大。总体来讲，总体平稳，稳中有进。昨天国家统计局发布了2019年上半年国民经济宏观经济的情况，还是总体平稳，稳中有进。

为适应当前中国商业地产市场快速发展需要，中指研究院在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上，启动中房指数系统商业地产指数的研究和编制，主要涵盖商铺租金指数和写字楼租金指数，用以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。

持续跟踪监测商业地产市场变化、深化商业地产研究，对于科学把握商业运营规律、提升商业经营价值具有重要意义。通过研究，我们筛选出部分具有代表意义的商业地产企业及项目，这些企业或项目在产品设计、服务创新等方面表现突出，核心竞争力不断提升，获得市场关注。

消费割裂背后的动因来自于消费者的变化，也就是中产阶级的分裂。因为消费者受教育程度越来越高，现在是消费者主权时代。理智的消费者或者对性价比的理解重新回归，或者追求高品质，愿意为品牌附加值买单。

统筹开发运营模式是以中关村品牌为依托，以政企深度合作、市场化运作、价值共创共享为基础，以开发运营统筹管理为核心，以统筹管理权为保障，以投入产出自平衡为特色，以实现高质量发展为目标的中关村科技新城合作模式。

改革开放到现在，40年以来，有四个词对我们影响巨大，分别带来了人口、商品、资金的自由流动。从鸿坤基金来看，从2015年开始转型，至今已有4个年头。现在我们一共有15个特色产业园，建成以后的园区面积是300万方，总投资有90亿，现在资产的估值是300亿。

我们可以为每一个写字楼和商铺的房源生成一份分析报告，全面呈现房源信息，量化它在区域当中的价值。因为我们做的是专业分析，提供的决策工具也很便捷和灵活。这也是我们的数据基础。