2016-2018年百强企业管理面积均值增速与全国商品房销售面积增速情况

近年来，在房地产调控政策从紧的背景下，商品房销售面积依然逐年稳增。伴随城镇化不断推进、居民消费升级以及存量物业面积的持续增长，物业管理行业驶入高速发展的快车道。百强企业借势前行，高效聚集技术、资本等优质资源，管理规模和增速屡创新高...[详细]

2018年部分百强企业管理面积构成

2018年，百强企业顺利实现规模突围，管理面积和储备面积的扩张卓有成效。首先，百强企业充分借力兄弟开发企业稳健扩张带来的项目资源优势，承接大量优质项目，快速拓展规模；其次，持续夯实内功，强化市场拓展能力，大力扩充第三方外拓面积；最后，及时捕捉政策和市场机会，理性开展高质量并购，实现高效扩张...[详细]

2018年百强企业各大城市群管理面积占总管理面积
比例情况

百强企业充分利用城市群的经济发展优势和人口优势，挖掘核心区域蕴含的巨大物业服务需求，进行差异化布局。2018年，百强企业53.12%的管理面积位于五大城市群，其中，长三角、成渝、珠三角、长江中游和京津冀城市群的分布比例...[详细]

2018年百强企业分层级营业收入均值及增长率

2018年，百强企业各层级营业收入均值总体保持了稳定增长，值得关注的是TOP10、TOP11-30企业在深耕重点区域市场，着力提升管理规模的同时，打破传统物业服务边界，挖掘服务价值，推动营收稳步增长，营业收入均值分别为48.83亿元、16.73亿元，同比增速分别为31.69%、26.26%，进一步凸显强者优势...[详细]

2017-2018年百强企业营业成本构成情况对比

伴随企业的规模化发展，对人员数量和质量的需求日益增长，叠加工资的刚性上涨趋势，人力成本成为百强企业面临的一大挑战。2018年，百强企业经营成本均值为67743.08万元，同比增长17.50%，低于收入增幅1.91个百分点。从成本构成来看，人员费用占比57.84%，同比增加2.00个百分点；其余费用均呈现下降趋势...[详细]

2017-2018年百强企业净利润构成情况

2018年，百强企业净利润均值为7221.40万元，同比增长25.95%，继续呈现增长态势。受益于管理规模的加速增长和新技术运用带来的降本增效，百强企业基础物业服务净利润均值达4022.68万元，同比增长20.30%，对净利润的贡献达55.70%。同时，伴随部分增值业务的深入推进和盈利模式日渐清晰...[详细]

2016-2019年重点企业整体服务水平满意度情况

满意度作为物业服务工作的重要考核指标，是业主对物业服务质量好坏、物业管理水平高低的客观评价和真实反映。2019年3-5月，中指研究院采用自主研发的全新满意度专业调研平台—中指云调查，选取全国100多个城市进行了线上和线下调研，通过二维码扫描、公众号嵌入、短信通知及移动APP答题等多种渠道回收数据...[详细]

2015-2018年百强企业在管项目二手房售价、租金与周边均价比较

随着居民消费水平的提高和消费观念升级，业主对居住环境、社区软硬件设施建设、资产保值增值等提出更高要求。百强企业通过提高自身基础物业服务品质，提供多元化增值服务，为房屋软硬件条件加分，营造良好社区生活环境，促进房屋保值增值...[详细]

2015-2018年百强企业物业服务费收缴率与项目续约率
情况

近年来，百强企业越来越认识到服务的重要性，逐步回归服务本质，专注于做好服务，通过主动升级服务理念、引入“互联网+”打造智慧生活服务、积极响应业主多元化诉求、聚焦社区服务等措施，提升服务品质，以获取业主更高的满意度和忠诚度...[详细]

物业管理行业未来市场规模

物业管理行业是存量与增量并存的巨大市场，根据“中国房地产业中长期发展动态模型”，结合内外部宏观经济环境，预计到2025年商品住宅销售面积累计238亿平方米，按照百强企业住宅物业费（2.25元/月/平米）计算，市场规模6426亿元；非住宅销售面积累计达到37亿平方米...[详细]

在港上市企业募集资金使用规划

2018年主板上市的物业服务企业新增6家，2019年3月又添2家，截止目前主板上市的物业服务企业已达14家，物业服务企业上市进程进入加速阶段。截止2019年5月17日，香港主板物业板块的总市值达到957.15亿元，市盈率均值为26.03，充分体现了资本市场对行业的认可...[详细]

部分百强企业APP研发及技术引入

今年的《政府工作报告》首次提出了“智能+”。“智能+”这个全新提法比“互联网+”再进一步，以往“互联网+”关注的是用网络改造和升级传统产业，“智能+”提出综合利用大数据、人工智能、物联网、云计算等先进的信息技术，帮助传统产业焕发出更高的能效...[详细]

2017-2018年百强企业人才结构对比

随着物业管理行业转型升级不断加速，百强企业强化自身对人才的聚集能力，吸引更多高科技创新型、复合型人才，不断优化员工结构，保障企业长期健康发展。2018年，百强企业从业人员本科以上占比10.46%，较上年提升0.61个百分点；大专学历人员占比19.76%...[详细]

2017-2018百强企业员工总数及外包岗位总数

近年来，物业管理行业发展势头迅猛，在带动经济增长的同时，也提供了数量庞大的就业岗位。2018年，百强企业共提供就业岗位117.01万个，同比增长10.28%，就业岗位数量均值为5319个；提供外包岗位51.76万个，同比增长10.32%，其中多数为秩序维护、保洁、绿化等技术含量较低岗位。2018年全国就业人员数量同比下降0.07%，与全国就业形势相比，行业在吸纳就业方面保持较快增长速度，可见，作为现代服务业重要组成部分，物业管理行业价值被认可，在为基层奋斗者创造工作机会方面发挥了重要作用
　　在解决员工就业问题的同时，百强企业勇于承担企业社会责任，积极参与保障性住房的物业管理，改善居民居住条件，为社会和谐稳定贡献力量。2018年，百强企业在管保障房项目总数达797个，保障房在管物业总面积为1.58亿平方米，新增保障房管理面积达1500万平方米，同比增幅为10.13%...[详细]

2017-2018年百强企业纳税额均值情况

百强企业积极履行纳税义务，为国家税收做出贡献。2018年，企业纳税额均值为4937.27万元，同比增长8.94%，高于2018年全国税收收入增长率（8.33%）。同时，百强企业积极进行社会捐赠，践行社会责任，2018年，捐赠总额达到2864万元。
　　百强企业在履行纳税义务的同时，积极响应国家精准扶贫政策，用切实行动落实企业社会责任。碧桂园服务在脱贫攻坚战中持续发力，向全国多个区域辐射展开，形成村企党建扶贫、教育助学、就业扶贫、消费扶贫四大扶贫模式，坚持精准方略，最大限度地发挥企业、社区在精准扶贫中的作用力。保利物业全力以赴响应党和国家的号召，通过现代化运输系统为广大农民解决农作物销量的问题，从来源上避免了压价收购的现象，为农民创收。长城物业积极参与扶贫公益，实地探访多个国家级贫困县，积极订购贫困县当地特色农产品，通过一应生活APP平台，帮助贫困山区人民打开当地特色农产品对外销售渠道...[详细]