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2019年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100

特别声明:

房地产企业销售数据统计是以2019年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

排名
企业名称
销售额
(亿元)
排名
企业名称
销售面积
(万㎡)
1
碧桂园
3100.0
1
碧桂园
3199.6
2
万科
2681.3
2
中国恒大
2153.0
3
中国恒大
2315.1
3
万科
1655.1
4
保利发展
1907.3
4
保利发展
1234.5
5
融创中国
1630.0
5
融创中国
1120.0
6
绿地控股
1238.8
6
绿地控股
1061.2
7
中海地产
1236.3
7
新城控股
792.5
8
新城控股
929.4
8
金科集团
726.8
9
华润置地
890.0
9
中海地产
662.1
10
龙湖集团
840.8
10
阳光城
580.8
11
招商蛇口
729.8
11
龙湖集团
529.2
12
世茂房地产
718.6
12
中南置地
509.2
13
阳光城
663.0
13
华润置地
481.9
14
金科集团
655.7
14
华夏幸福
468.0
15
旭辉集团
653.0
15
祥生地产
418.8
16
金地集团
646.0
16
蓝光发展
406.0
17
中南置地
622.8
17
世茂房地产
402.2
18
绿城中国
553.1
18
旭辉集团
391.5
19
正荣集团
552.1
19
富力地产
389.9
20
中国金茂
544.6
20
正荣集团
386.6
21
华夏幸福
516.0
21
奥园集团
378.3
22
融信集团
466.5
22
招商蛇口
367.8
23
祥生地产
463.6
23
美的置业
353.8
24
富力地产
458.4
24
金地集团
315.0
25
雅居乐地产
456.0
25
龙光地产
301.4
26
泰禾集团
438.0
26
荣盛发展
300.5
27
远洋集团
432.7
27
雅居乐地产
295.5
28
龙光地产
410.6
28
绿城中国
284.4
29
滨江集团
408.2
29
新力地产
268.8
30
奥园集团
382.7
30
中国金茂
257.2
31
美的置业
370.5
31
金辉集团
250.3
32
新力地产
368.1
32
融信集团
249.4
33
蓝光发展
360.4
33
中骏集团
247.0
34
佳兆业集团
350.0
34
佳兆业集团
235.2
35
华发股份
346.4
35
建业地产
226.5
36
金辉集团
332.9
36
远洋集团
221.9
37
荣盛发展
327.5
37
俊发集团
213.5
38
卓越集团
324.3
38
卓越集团
195.9
39
首开股份
320.1
39
红星地产
193.7
40
越秀地产
286.0
40
东原集团
188.5
41
合景泰富集团
284.8
41
融侨集团
188.3
42
融侨集团
282.6
42
海伦堡
186.9
43
中骏集团
282.0
43
泰禾集团
186.6
44
中国铁建
275.5
44
领地集团
186.1
45
福晟集团
261.1
45
中国铁建
181.9
46
大悦城控股
259.8
46
彰泰集团
174.7
47
东原集团
256.3
47
时代中国
168.2
48
时代中国
254.0
48
合景泰富集团
163.4
49
首创置业
248.0
49
敏捷集团
161.4
50
俊发集团
240.1
50
福晟集团
158.6
51
华宇集团
230.4
51
弘阳地产
157.8
52
佳源集团
228.0
52
佳源集团
157.0
53
宝龙地产
225.2
53
滨江集团
147.2
54
海伦堡
220.1
54
华宇集团
145.3
55
禹洲集团
212.9
55
宝龙地产
145.2
56
新希望地产
212.5
56
隆基泰和
143.0
57
敏捷集团
206.9
57
禹洲集团
140.3
58
弘阳地产
203.2
58
华发股份
140.0
59
红星地产
202.7
58
中国中铁
140.0
60
联发集团
201.0
60
云星集团
138.9
61
中国中铁
193.5
61
联发集团
129.6
62
德信地产
170.9
62
越秀地产
124.6
63
建业地产
169.0
63
正商集团
122.7
64
领地集团
167.2
64
当代置业
122.0
65
华鸿嘉信
165.5
65
大发地产
121.5
66
建发房产
162.7
66
首开股份
119.1
67
保利置业
158.0
67
大唐地产
118.4
68
隆基泰和
156.0
68
恒泰集团
116.8
69
三盛集团
146.1
69
华鸿嘉信
112.8
70
正商集团
145.7
70
中建东孚
111.2
71
彰泰集团
140.7
71
新希望地产
111.1
72
康桥集团
128.7
72
和昌集团
106.0
73
中冶置业
125.3
73
协信地产
103.4
74
当代置业
124.8
74
正黄集团
102.3
75
正黄集团
122.5
75
中迪禾邦
102.1
75
星河控股
122.5
76
三盛集团
101.9
77
大唐地产
120.2
77
首创置业
100.4
78
中建东孚
119.3
78
德信地产
99.1
79
仁恒置地
118.6
79
保利置业
95.0
80
云星集团
117.1
80
大悦城控股
91.0
81
电建地产
117.0
81
建发房产
89.6
82
实地集团
116.8
82
康桥集团
89.0
83
星河湾集团
116.1
83
实地集团
86.0
84
金融街控股
115.6
84
文一地产
83.9
85
和昌集团
114.3
85
方圆集团
83.1
86
时代集团
114.1
86
花样年
82.6
87
协信地产
111.0
87
上坤地产
81.7
88
恒泰集团
106.9
88
北大资源集团
77.4
89
绿都地产集团
106.5
89
方直集团
76.3
90
文一地产
106.0
90
四川邦泰集团
75.0
90
中交地产
106.0
91
复地集团
71.6
92
海尔产城创
105.1
92
中交地产
70.0
93
上坤地产
105.0
93
中天城投
69.6
94
方直集团
104.0
94
中泰实业
69.5
95
珠江投资
101.2
95
力高集团
68.5
96
信达地产
99.5
96
中冶置业
67.8
97
北大资源集团
98.6
97
电建地产
64.6
98
花样年
95.3
98
景瑞地产
63.5
99
五矿地产
92.5
99
星河控股
62.7
100
复地集团
92.2
100
时代集团
62.1

(单位:亿元、万平方米)
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com 

2019年1-5月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况

从销售额来看,房企销售额TOP100均值达407.1亿元,规模破百亿的房企增加至95家。2019年1-5月份,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元,前十房企销售业绩同比增长16.4%,单月环比增长7.8%,头部效应日趋明显。碧桂园、万科、恒大销售额超2000亿,其中碧桂园销售额高达3100亿元;保利、融创、绿地、中海四家房企销售额超1000亿位列第二阵营。500-1000亿、100-500亿、100亿以下的企业分别为14家、74家、5家,房企销售额TOP100门槛提升至...【详细

图:2019年1-5月房企融资结构情况

?	规模:销售目标增长20%左右,未来发展“稳扩张”
房企融资规模稳步增长,融资成本保持高位。1-5月份,房企融资规模超9500亿元;其中信用债占比29.3%,是房企首要选择的融资工具;海外债占比为23.1%,票面利率均值为8.91%,融资成本进一步提高;超短期融资券5个月内融资总额超600亿元,主要用于偿还债务利息。值得一提的是,房企积极推进资产证券化,前五月通过资产证券化获取超1000亿元的资金,占全部融资规模的10.4%,有效补充房企的资金来源...【详细

未来发展应注重规模与杠杆的平衡,提高盈利质量

进入5月份以来,监管部门对上市公司信息披露的完整性、准确性要求越来越严格,多家房地产企业收到交易所的年报审查问询函。综合来看,交易所主要关注企业的杠杆和偿债能力、盈利的真实情况以及关联交易等,对行业的稳定与防风险监管更加精准。在此背景下,房地产企业在未来的经营过程中更应合规运作,一方面注重提升企业的盈利能力,通过提高运营效率、增强内部管控等方式来降低运营成本,提高企业的运营能力,保持管理的规范、健康;另一方面,在规模稳步扩张的同时应加强销售回款,有效控制资产负债水平,从而实现公司平稳发展...【详细
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