在房地产市场调控基调不变的背景下，房企为完成销售业绩，进一步加大推盘力度，11月住宅供应大幅回升，成交逐步回暖；同时，土地市场在房企销售业绩良好等因素推动下，呈供求两旺行情，尤其是以招商地产、保利地产为代表的央企开发商，拿地力度明显加大。

临近年末，株洲市国土资源局网站上，土地挂牌出让信息明显增多。记者统计发现，十个正在挂牌的出让公告中，共计32宗挂牌土地，其中商服用地及商业用地12宗，兼容商业的住宅用地为16宗，而纯住宅用地仅2宗。成交显示，工业用地及商服用地占比较大，住宅用地成交较少。

与此同时，招商地产旗下海上世界酒店拟购买蛇口工业区持有的海上世界片区编号为K302-0010地块的土地使用权，地块出让总面积2.37万平米，建筑总面积4.29万平米，成交总价6441万元。

近日，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》(以下简称《通知》)，要求加强土地储备管理，严格控制土地储备总规模和融资规模，规范土地储备融资行为，防范金融风险。

长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统的公开数据显示，11月，长沙土地市场网挂系统总共有5宗土地挂出，其中流拍2宗，成交3宗，总成交金额为15.72亿元，总使用权面积约为237585.26㎡。

进入11月，哈市迎来一波土地供应小高潮。继上周底价成交3宗地块后，本周我市新推6宗地块，其中多宗地块为商服用地，这些土地的交易期限集中于11月、12月。其中，11月20日和23日分别推出3宗地块，其中3宗为商服用地，2宗为工业用地,仅1宗为住宅用地。总供地面积为305179.1平方米，约457.8亩，总起始价约为11.943亿元。

受益于销售业绩良好以及融资环境改善，标杆房企为补足储备，11月持续入市购地。

年底住宅市场的供应和成交趋淡，土地市场却呈现出另一番景象。近期全国的房地产市场都显现出缓慢回暖的势头，多个省市的土地市场也出现较大变化，土地市场供求两旺成为令人关注的现象。

有人认为，当今中国房地产市场的低迷是因为限购政策的存在，幻想取消后，市场就会回暖。现在的熊市是泡沫破裂的结果，房地产不可能再回到从前了，未来房价将会一浪接着一浪地下降。

11月14日，去年曾遭遇退地的上海浦东住宅用地——浦兴社区Y000902编制单元19-04地块(以下简称“浦兴地块”)再次出让，被香港嘉华集团旗下的华控有限公司以总价6.71亿元摘得，折合楼板价2.17万元/平方米，溢价率近40%。

随着一线土地市场的放量，众多房企不谋而合将视线转移至北京等一线城市。北上广深等一线城市，历来就是各大房企的战略要塞和必争之地，尽管当调控来袭，一线城市成为重灾区，房企高喊着逃离北上广的声音尤在耳边，但是，近期随着一线土地市场的放量在即，众多房企不谋而合将视线转移至一线城市。“到北京找地”的品牌房企越

11月末，北京土地市场进入了年底冲刺成交阶段，昨日有两块土地集中出让，而11月底还有6块地入市，未现此前业内人士预计的“集中入市”局面。而从目前北京土地市场的情况看，年底可能会出现供需两旺的局面。

昨日，香洲野狸岛西北侧推出一宗占地约12.9万平方米的地块，包含广场用地、娱乐用地、商业、娱乐康体及其他服务设施。

11月23日，黄浦区594（北块）、596街坊地块进入开标和现场竞价环节，上海外滩滨江综合开发有限公司（外滩滨江）和中国太平洋财产保险股份有限公司（太保财险）联合体以27.7亿元的报价，成为第一顺位的中标候选人。27.7亿元的报价折合楼板价为3.6万元/平方米，刷新了今年上海地块的单价最高纪录。

年底将至，土地市场正在迎来一波推地和成交高潮。据中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示，11月前15天各地经营性用地供应约797公顷，已经超过10月份777公顷的供应量。业内预计，年底最后两个月将成为土地出让的最后冲刺阶段。