在外部宏观经济形势能够保持基本稳定的情况下，中国房地产市场到2020年的需求空间依然比较大。可以说，到2020年之前，中国仍然是全世界建造住房、销售住房最大的一个市场，这是没有疑问的。

一直在南京深耕的雅居乐地产，最近有了跳脱出南京楼市的大动作。昨日，安徽滁州汊河经济开发区管委会主任唐雨，在记者见面会上明确表示，雅居乐地产也将进入汊河新城，开发高端住宅。据介绍，此次雅居乐地产有意在汊河拿地500亩，将成为南京都市圈楼盘的新生力量。

昨日中航地产发布公告，拟向中航信托股份有限公司（以下简称“中航信托”）申请人民币信托贷款2.2亿元，期限1年，并由中航地产控股股东中国航空技术深圳有限公司提供连带责任担保。

今年上半年，通过两次促销活动，招商地产成为降价先锋，优惠幅度在5%-10%左右，其销售额也实现了增长。三季度销售报告显示，招商地产实现签约销售面积172.94万平方米，销售金额247.08亿元，提前完成年初制定的销售任务。另据本报记者了解，截至11月中旬，招商地产的销售额已超过300亿元。

业内人士分析称，为了冲刺全年供地计划，年底土地市场势必要以优质地块吸引房企出手。 11月23日和11月28日，大连万达接连出手竞标通州北苑商务区两地块，两次分别报出14亿和19.2亿。目前万达已经斩获西区地块，东区地块也被认为极有可能花落万达。

11月29日上午9时，随着上海一中院28号法庭一声“开庭”，外滩百亿地王项目股权转让纠纷进入白热化阶段。这个目前由复星集团与SOHO中国[简介实时动态]各持50%股权的上海外滩8-1地块，最终会花落谁家，目前还不得而知。而从法庭辩论与庭外采访来看，两大巨头对此“宝地”均表示志在必得。

房企积极拿地放缓推盘 调整战略布局来年

29日，记者从权威渠道获悉，根据国土部等四部委近日联合发布的《关于加强土地储备与融资管理的通知》，土地储备机构融资将纳入地方政府性债务统一管理，执行地方政府性债务管理的统一政策。

南海年底土地市场再次放量，共推出商住用地逾50亿元，工业用地面积达140万平方米，全市土地市场第四季已出现火爆的迹象。

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伴随着中央政府楼市调控政策的持续，中国房地产市场正经历着结构性的变化

早在2009年，财政部紧急下发文件要求坚决制止地方财政违规担保向社会公众集资的行为。今年的数据更是惨淡，综合前10个月成交数据来看，全国数百个城市的土地出让金总体缩水严重，其同比下降幅度接近四成。在这种情况下，地方政府期待土地市场的再度升温、指望高价卖地还债显然是不现实的。

记者11月28日获悉，2012年石家庄市区内第11批国有建设用地使用权将于12月17日至12月28日挂牌出让，共涉及八宗地块约合545亩土地，出让起始总价为23.91亿元。

数据显示，今年前10月武汉通过招拍挂的方式出让土地133宗，面积近11567亩，成交金额超过432亿元。相比上半年土地市场的低迷，下半年的土地市场忧虑明显的复苏迹象。11月的两场土拍中，11月1日18宗地成交16宗，拍出29.54亿，11月8日26宗地成交21宗，拍出40亿。

部分业内人士认为，持续升温的土地市场，使得地价随之水涨船高。而房企的高位拿地，最终还是将由购房者来“买单”。