本是传统楼市淡季的11月份，各地楼市却在一片“涨声”中获得了不俗的成交。中冶、保利等央企强势回归土地市场，“地王”再现。有业内人士指出，土地市场出现“高溢价”、“地王”不是一件好事情。“这或将导致楼市调控政策由当前的定向‘微调’为主的时期转为再度收紧。”

中共中央政治局12月4日召开会议，审议中央政治局关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定，分析研究2013年经济工作。会议指出，要大力保障和改善民生，健全城乡公共就业服务体系，加强房地产市场调控和住房保障工作，强化社会服务和管理，维护社会和谐稳定。

政治局：明年加强房地产市场调控---□保持宏观经济政策的连续性和稳定性，着力提高针对性和有效性，适时适度进行预调微调，加强政策协调配合 会议提出，要保持宏观经济政策的连续性和稳定性，着力提高针对性和有效性，适时适度进行预调微调，加强政策协调配合。

楼市的回暖，则在不断刺激土地市场。中原集团的实时数据显示，13个重点城市11月经营性用地供应面积较10月环比上升约219%。武汉市，12月将举办6场土地出让会，推出121宗国有建设用地，接近今年前10个月出让133宗土地的供应总量。

曹萍在8月宣布将全年目标由220亿上调至300亿后不到4个月，融创中国就完成了这一既定目标。截至11月底，融创累计实现合约销售金额人民币305.8亿元，与去年同期175.6亿元相比增长了74%，提前完成今年300亿的销售目标；实现合约销售面积约167.7万平方米。

2012年1-11月全国300个城市土地市场交易情报

2012年12月4日中指研究院发布了2012年1-11月中国300城市土地市场交易情报，报告土地成交量继续回落，交易价格与溢价率均同比上升。

保利与华发制造的乌龙“血案”热议余波未过，在同一场土地拍卖会上以底价获取番禺“巨无霸”地块的奥园，已开始在地块上描绘蓝图。韩世同建议，奥园所拿地块和南站较为接近，未来可以考虑发展为专业市场，避开过于激烈的竞争，最好不要建设成为大型超市零售业。

保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)以17.37亿元拿下珠国土储2012-13号地，成为珠海今年的地王。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹出席第二届“中国责任地产TOP100”发布会。会议发言中，秦虹谈到目前中国房地产行业的调控现状，她认为调控仍会坚持下去，而对投机性需求，必须严格控制。

年末将至，一二线城市土地市场突现一波诡异的“地王潮”。据《证券日报》记者和链家地产[微博]市场研究部统计，11月27日至11月30日这4天内，北京、上海、深圳、南京以及成都5地地王纪录相继被刷新。

背靠财大气粗的大股东招商局集团，地产界“老大哥”招商地产逆市中底气十足，频频拿地。

12月3日,济南历城区花园路以南、化纤厂路以东一地块成交。该地块吸引了万科、保利、中海等一线房企的竞争,经过28轮加价,万科地产以15.8亿元竞得。这也是万科通过招拍挂方式在济南拿下的首块土地。