2022年1-7月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

2022-08-09 09:27:54 房天下产业网 来源:中指研究院

各地“保交楼”措施现雏形,市场修复行情有望延续

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尽管受6月沈阳房交会成交火爆影响,2022年7月沈阳商品房和商品住宅成交环比均出现大幅下降,但市场所担心的购房需求被提前透支的现象并未出现。

据中指研究院数据显示,2022年7月,沈阳商品房成交面积为61.1万㎡,商品住宅成交面积为50.4万㎡,虽与去年差距较大,但为今年以来较好水平,在一定程度上说明市场需求较为稳定。

在此情况下,各房企1-7月销售业绩表现如何,一起看一下数据情况。

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数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

特别声明:房地产企业及市场销售数据是以2022年1-7月为统计周期,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在沈阳的销售监测数据(含非新建备案项目)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2022年1-7月,沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为241.1亿元,较2021年1-7月TOP10企业销售金额减少46.7%。2022年1-7月,TOP10企业总体市场占有率为50.2%,较去年同期TOP10企业总体市场占有率降低3.7个百分点。

龙湖集团持续领跑沈阳房地产企业,销售业绩为52.5亿元,市场占有率为10.9%,万科、华润分列二三位,销售业绩分别为37.9亿元和34.6亿元,市场占有率分别为7.9%和7.2%。

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特别声明:房地产企业及市场销售数据是以2022年1-7月为统计周期,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在沈阳的销售监测数据(含非新建备案项目)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-7月,销售面积TOP10企业合计销售面积为174.7万㎡,销售面积TOP10的门槛值为10.3万㎡。

具体来看,龙湖以33.0万㎡/2786套位列第一,万科以27.6万㎡/2575套位列第二,华润置地以21.8万㎡/2107套,位列第三。

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从商品住宅成交情况来看,2022年1-7月,沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为67.8亿元,TOP10项目门槛值为5.1亿元,碧桂园·大城印象、龙湖·云颂、金地·江山风华继续位列三甲,成交金额分别为8.5亿元、8.0亿元、7.6亿元。

房地产市场解读

图:2021年7月-2022年7月沈阳商品住宅供销价情况

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备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)

2022年7月,沈阳商品住宅供应面积29.7万㎡,较去年同期大幅减少73.1%;商品住宅销售面积为50.4万㎡,较去年同期减少58.1%。2022年1-7月,沈阳商品住宅销售面积为387.1万㎡,同比减少41.9%。

图:2021年1月-2022年7月沈阳商品住宅库存情况

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备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)

截至2022年7月,沈阳商品住宅库存为1612万㎡,较6月减少41万㎡,出清周期小幅下降。

土地市场解读

图:2021年7月-2022年7月沈阳住宅用地供求价走势

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备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区)

2022年7月,沈阳无新增和成交住宅用地。

标签: 沈阳销售住宅

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