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今日看点：

·深圳：一处不动产仅能设立一个居住权 居住权人可以有多个

·陆家嘴：拟发行10亿元中票 申购区间为2.5%-3.5%

·厦门国贸：10亿元公司债票面利率确定为3.50%

·万洋集团：竞得福州（马尾）万洋科技众创城项目地块

·永州嘉信：2.25亿元竞得长沙岳麓区1宗商住地块 溢价率15%

·奥园健康高管变动：胡俊玲退任监事，黎敏玲接替

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市司法局发布《深圳经济特区不动产登记条例（征求意见稿）》，公开征求公众意见。《登记条例》共计7章、121条，保留了原《深圳经济特区房地产登记条例》部分特色制度，删除了不合时宜的条款；细化了上位法关于居住权、嘱托登记、单方申请的具体内容；三是创新了继承权登记、历史遗留登记问题的解决路径，并融入了近年来优化营商环境改革的最新成果。此外，明确居住权登记申请材料及办理流程。由于居住权是针对一个不动产单元，规定一个不动产登记单元仅能设立一个居住权，但居住权人可以有多个。

【企业】

【1】陆家嘴：近日，上海陆家嘴(集团)有限公司发布2022年度第一期中期票据申购说明。本期债券计划发行规模人民币10亿元，发行期限3年，债券面值人民币100元，发行日为2022年7月18日-7月19日，分销日为2022年7月19日-7月20日，缴款日为2022年7月20日，上市日为2022年7月21日，兑付日为2025年7月20日，付息日为本期中期票据采用按年付息，每年7月20日。本期债务融资工具按面值发行，申购区间为2.5%-3.5%。中国工商银行股份有限公司作为主承销商，组织承销团承销本期债务融资工具；工商银行作为簿记管理人负责簿记建档工作。

【2】厦门国贸：近日，厦门国贸控股集团有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券（第一期）票面利率公告。本次债券获准注册不超过50亿元，本期发行不超过10亿元。发行人和主承销商已进行了网下簿记建档，最终确定本期债券品种一（“22厦贸Ｋ1”，债券代码137507）票面利率为3.50%。本期债券品种一发行期限为5年期，在存续期第3年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【土地】

【1】万洋集团：近日，万洋集团成功摘得福州（马尾）万洋科技众创城项目地块，标志着万洋科技众创城正式落地福州马尾区。地块位于马尾区亭江镇康庄大道以东，温福铁路以北，排洪渠以西，土地用途为工矿仓储用地—工业用地（M2）。该地块总面积219128.02㎡（328.69亩），实际出让212855.65㎡（319.28亩），出让年限50年。园区将重点引进新能源、光电、物联网、视光学、绿色食品、装备制造及相关配套产业，通过产业的集聚升级，打造集聚生产制造、仓储物流、研发设计、生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新型产业园区。

【2】永州嘉信：近日，长沙第二轮集中供地中[2022]长沙市050号地块经过16轮报价触发熔断。经过14轮竞自持，永州市嘉信房地产开发有限公司以自持竞报租赁住房建筑面积8400平方米竞得该宗地块，总价约2.25亿元，溢价率15%。该地块位于岳麓区茶子山路以北，谷丰路以西，西二环以东，地块面积19705.44平方米，地块用途为商业、住宅、地下停车场，出让年限为商业40年，住宅七十年，地下停车场40年，总起始价约1.96亿元，成交楼面价7704元/平方米。

【物业】

【1】奥园健康：7月16日，奥园健康生活（广州）集团有限公司（以下简称“奥园健康”）高管变动，胡俊玲退任监事，黎敏玲接替。据乐居财经了解，奥园健康成立于2016年3月29日，注册资本5000万元，法人代表为郑炜，经营范围包括：商业综合体管理服务;人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）;餐饮管理等。目前，其由奥园健康生活投资有限公司100%持股。

【2】越秀服务：近日，越秀服务和城市空间物业及资管SaaS服务商金蝶我家云共同验收智慧物业经营管理平台项目。智慧物业经营管理平台是越秀服务于2021年11月携手金蝶我家云为实现数字化转型战略布局而合作共建的平台化项目，帮助支撑多元业务发展，迈向物业服务新赛道。作为越秀服务数字化管理和转型的里程碑，此项目将为其“住宅+TOD+商业”多翼发展和“1455”总体战略实施提供强劲动能。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由杨骁、李守岩供稿；张聪审校）