华发集团完成发行10亿元中期票据

宁波结束第三轮集中供地

上周，房企融资类型以中期票据为主，部分企业通过公司债券、超短期融资券、商业票据等方式获取资金。房企拿地城市主要集中在宁波、成都、深圳等城市。

▌投融资：华发集团完成发行10亿元中期票据，票面利率4.23%；宁波结束第三轮集中供地，共出让38宗地块，总成交价247.58亿元

上周，房企融资类型以中期票据为主，部分企业通过公司债券、超短期融资券、商业票据等方式获取资金。其中，华发集团于2022年1月17日完成发行10亿元中期票据，票面利率4.23%，发行期限3+2年。债券名称珠海华发集团有限公司2022年度期中期票据，债券简称22华发集团MTN001，债券代码102280125；中建三局拟发行10亿元超短期融资券，发行期限60天。债券名称中建三局集团有限公司2022年期超短期融资券，主承销商、簿记管理人及存续期管理机构广发银行股份有限公司。发行日2022年1月20日，起息日2022年1月21日，上市流通日2022年1月24日。

上周，房企拿地城市主要集中在宁波、成都、深圳等城市。其中，滨江集团以总价27.44亿元竞得宁波甬储出2021-125号鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块），楼面价21160元/㎡，溢价率14.38%。地块编号甬储出2021-125号，地块名称鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块），出让面积6.22万平，土地用途为住宅用地，容积率2.08，建筑面积12.97万平；成都完成2022年首场土地拍卖，4宗地均为底价成交，合计约12.02亿元。4宗土地均位于成都三圈层，其中崇州3宗，彭州1宗。分别由成都天府乡村发展集团有限公司、成都兴城人居地产投资集团股份有限公司、崇州市崇中展业投资有限公司、广东中交城市投资发展有限公司竞得。

▌其他重大事项：东胜旅游集团拟2287.63万向关联方收购石家庄市中心商用物业；绿城管理拟收购浙江熵里60%股权，未来三年将分配除税后利润4亿

东胜旅游集团拟2287.63万向关联方收购石家庄市中心商用物业

1月20日，东胜旅游集团有限公司发布公告称，拟以2287.63万元收购河北省石家庄市长安区物业，该交易构成关连交易。据悉，于1月20日，买方（东胜旅游集团全资附属公司）与卖方（由东胜房地产拥有51%）订立该等协议，据此，买方同意收购而卖方同意出售该等物业，总代价为2287.63万元。该物业包括47个商用单位，估计总建筑面积约为2563平方米，位于河北省石家庄市长安区丰雅路2号紫晶悦和中心南区1号楼17楼及18楼。东胜旅游集团表示，经考虑由独立估值师编制的估值报告及中国法律顾问提出的法律意见，并鉴于集团手头上拥有剩余现金且紫晶悦和中心（该等物业为其中一部分）位于河北石家庄市市中心，董事会认为以相对具竞争力价格收购该等物业作潜在资本增值及作未来租金收入来源用途会对集团有利。

绿城管理拟收购浙江熵里60%股权 未来三年将分配除税后利润4亿。

1月20日，绿城管理控股有限公司披露拟收购对象浙江熵里建设管理有限公司的资产价值。于基准日2021年11月30日，浙江熵里未经审核的资产总额为人民币5698.33万元，负债总额人民币4865万元，净资产为人民币833.33万元，所有股东权益为人民币65882.68万元。据悉，浙江熵里的资产价值已经考虑了即将转让给其的代建业务，包括代建管理团队；以及将转入浙江熵里的蓝城控股未完成代建合同的剩余合同价值，约人民币19.84亿元。此前2022年1月11日，绿城管理发布公告称，拟收购浙江熵里建设管理公司60%股权，代价6亿元。

政策

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