宁波三批次集中供地收官 38宗地块揽金247.6亿元 3宗封顶待摇号
2022-01-19 10:17:49 房天下产业网 来源：环球网
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1月18日，宁波第三批次集中供地正式出让，本次共出让38宗地块，总出让面积2145亩，总起价231.2亿。
最终，38宗地块均成功出让，总成交价247.57亿元，其中24宗地块底价成交，3宗地块达到15%的封顶溢价率转入线下摇号。
3宗封顶待摇号地块分别为：
鄞州区YZ04-06-f2地块（下应地段），该地块东南至地块界线，西南至前塘河，西北至下应南路，东北至沙公路。土地用途为住宅用地，出让面积5.02万平方米，出让起始总价约17.33亿元，成交总价约19.88亿元，溢价率14.72%。
鄞州区YZ08-02-a8地块（首南地段），该地块东至它山堰路，南至惠风西路，西至庙西河，北至鄞县大道。土地用途为住宅用地，出让面积3.24万平方米，出让起始总价约18.96亿元，成交总价约21.76亿元，溢价率14.77%。
鄞州区JD10-A4-1地块（宁穿路地段），该地块东至兰亭路，南至月明路，北至宁穿路，西至福明路。土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆、餐饮、商务金融用地。出让面积4.5万平方米，出让起始价12.50亿元。经过22轮竞拍，以总价约14.3亿元竞拍结束，溢价率14.73%。根据限价要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于37100元/平方米，商品住宅毛坯销售单价不高于40810元/平方米，车位销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。根据出让要求，本地块需自持商业商务部分（B1+B2）建筑面积的30%，自持期为国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起十年。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
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